అందుకే మన దేశం విచ్ఛిన్నమైంది: ఆస్ట్రేలియన్ కల ఎందుకు ముగిసిపోతుందో షాకింగ్ కొత్త గణాంకాలు చూపిస్తున్నాయి
ఆస్ట్రేలియాలో మిలియన్-డాలర్ గృహాలు సర్వసాధారణం, కొత్త పరిశోధనతో ప్రతి మూడు శివారు ప్రాంతాలలో ఒకటి మధ్యస్థ ఏడు-అంకెల ధరను కలిగి ఉంది.
Cotality యొక్క కొత్త పేపర్ ప్రకారం, గత 12 నెలల్లో బలమైన హౌసింగ్ మార్కెట్ లాభాల తర్వాత 195 శివారు ప్రాంతాలు ప్రత్యేకమైన క్లబ్‌లోకి ప్రవేశించాయి.
మొదటి గృహ-కొనుగోలుదారులు తమ కార్న్‌ఫ్లేక్‌ల గురించి ఏడ్చే అవకాశం ఉన్న వార్తలలో, గత సంవత్సరంలో జరిగిన మొత్తం అమ్మకాలలో 30 శాతం $1 మిలియన్ లేదా అంతకంటే ఎక్కువ అమ్మకాలు జరిగాయి.
పరిశోధన దేశవ్యాప్తంగా 4844 మార్కెట్‌లుగా విభజించబడిన వేలాది శివారు ప్రాంతాలను పరిశీలిస్తుంది – 3514 గృహాలు మరియు 1330 యూనిట్లు – మధ్యస్థ విలువలను బయటకు తీస్తుంది.
$1.24 మిలియన్ల మధ్యస్థ నివాస ధరతో, సిడ్నీ అత్యంత ఖరీదైన రాజధానిగా మిగిలిపోయింది, ఏడు శివారు ప్రాంతాలలో ఒకటి మాత్రమే మిడ్-పాయింట్ హౌస్ ధర $1m కంటే తక్కువగా ఉంది.
‘జనాభాలో పెరుగుతున్న భాగానికి ఇంటి యాజమాన్యం భరించలేనిదిగా మారుతోంది’ అని నివేదిక పేర్కొంది.
జాతీయ గృహాల ధరలు 46.8 శాతం పెరిగాయని కోటాలిటీ ఆర్థికవేత్త కైట్లిన్ ఎజ్జీ తెలిపారు.
’20 శాతం డిపాజిట్‌తో $106,000 సగటు ఆదాయం ఉన్న కుటుంబం, మిలియన్ డాలర్ల ఆస్తిపై రుణాన్ని అందించడానికి వారి ప్రీ-ట్యాక్స్ సంపాదనలో 50 శాతానికి పైగా కేటాయించాల్సి ఉంటుంది’ అని ఆమె చెప్పారు.
కొత్త డేటా ప్రకారం, మూడు శివారు ప్రాంతాలలో ఒకటి మధ్యస్థ మిలియన్-డాలర్ ధరను కలిగి ఉంది. (డాన్ హింబ్రేచ్ట్స్/AAP ఫోటోలు)
బ్రిస్బేన్ బెంచ్‌మార్క్ ఫిగర్ ద్వారా అత్యధిక సబర్బ్‌లను క్రాష్ చేసింది, 38 మార్కెట్లు (ఇళ్లు మరియు యూనిట్‌లతో సహా) మిలియన్ డాలర్ల ప్రైస్‌ట్యాగ్‌ని కలిగి ఉండటానికి 205 క్లబ్‌లో చేరాయి.
ప్రాంతీయ క్వీన్స్‌ల్యాండ్‌లో 141 మార్కెట్లు ఒక మిలియన్ కంటే ఎక్కువ మధ్యస్థంగా ఉన్నాయి.
మెజారిటీ గోల్డ్ మరియు సన్‌షైన్ కోస్ట్‌లలో ఉన్నాయి, కానీ ఇప్పుడు నాలుగు టూవోంబా శివారు ప్రాంతాలు, టౌన్స్‌విల్లేలోని క్యాజిల్ హిల్ మరియు ఎయిర్‌లీ బీచ్ నుండి లోతట్టు ప్రాంతాలలో ఉన్న క్యానన్ వ్యాలీ ఉన్నాయి.
పశ్చిమ ఆస్ట్రేలియాలో 141 మిలియన్ డాలర్ల మార్కెట్లు ఉన్నాయి – మూడు శివారు ప్రాంతాల్లోని యూనిట్ ధరలతో సహా.
గత ఐదేళ్లలో పెర్త్‌లో 83 శాతం మరియు ప్రాంతీయ WAలో 87 శాతం పెరిగిన గృహ విలువలు దీనికి ఆజ్యం పోశాయి.
దక్షిణ ఆస్ట్రేలియాలో, 116 అడిలైడ్ హౌసింగ్ మార్కెట్లు బెంచ్‌మార్క్‌ను తాకాయి, రాష్ట్రవ్యాప్తంగా ఏ శివారు ప్రాంతాల్లో ప్రాంతీయ మార్కెట్లు లేదా యూనిట్ ధరలు లేవు.
విక్టోరియా గత సంవత్సరంలో అత్యంత మృదువైన వృద్ధిని సాధించింది, మొత్తం 207 మందితో ఏడు అంకెల క్లబ్‌లోకి కేవలం ఏడు కొత్త ఎంట్రీలు ఉన్నాయి.
టాస్మానియా (నాలుగు ఏడు అంకెల శివారు ప్రాంతాలతో) మరియు నార్తర్న్ టెరిటరీ (ఏదీ లేదు) మిలియన్-డాలర్ క్లబ్‌లో కొత్తగా ప్రవేశించిన వారు లేరు. డార్విన్ ఉన్నప్పటికీ, గత సంవత్సరం కంటే 12.9 శాతం, జాతీయ నివాస వృద్ధికి దారితీసింది, బీచ్‌సైడ్ శివారు నైట్‌క్లిఫ్‌తో, మధ్యస్థ ఇంటి విలువ $944,871.
మరోసారి, కాన్‌బెర్రా యొక్క బుష్ రాజధాని సగటు ఇంటి విలువ ఒక మిలియన్ కంటే ఎక్కువగా ఉంది – సెప్టెంబర్‌లో $1.02 మిలియన్లను తాకింది.
ACT నివాసాలు 2022 గరిష్ట స్థాయి కంటే నాలుగు శాతం తక్కువగా ఉన్నాయి, గృహాల ధరలు చివరిగా మిలియన్ సగటును చేరుకున్నాయి.
ఆస్ట్రేలియా యొక్క కొత్త ఏడు-అంకెల శివారు ప్రాంతాలు:
NSW: రూటీ హిల్, ప్లంప్టన్, కింగ్స్‌వుడ్, కెంబ్లా గ్రాంజ్, డైమండ్ బీచ్.
విక్టోరియా: క్లేటన్ సౌత్, కీలర్ లాడ్జ్, టేలర్స్ లేక్స్.
క్వీన్స్‌ల్యాండ్: కాపలాబా, బూండాల్, కెపెర్రా, ఆక్స్లీ, స్ప్రింగ్‌వుడ్, ముర్రుంబా డౌన్స్, నెరాంగ్, పెలికాన్ వాటర్స్, ఈస్ట్ టూవూంబా.
WA: బౌవార్డ్, బేస్వాటర్, మేలాండ్స్, జిందాలీ, మార్గరెట్ రివర్, చిట్టరింగ్.
SA: నార్త్‌గేట్, మార్ఫెట్‌విల్లే, ప్లింప్టన్ పార్క్, రిచ్‌మండ్, వార్రాడేల్.
చట్టం: ఫ్రేజర్, కలేలెన్, కేసీ, కేసీ, మోనాష్.
