1 సంవత్సరం పాటు కొత్త గృహాలపై HSTని తొలగించాలని ప్రావిన్స్ ప్లాన్ చేస్తోంది

కొత్త గృహాల కొనుగోలుదారుల కోసం హార్మోనైజ్డ్ సేల్స్ ట్యాక్స్ (HST)ని తాత్కాలికంగా తొలగించాలని ప్రావిన్స్ యోచిస్తోంది.

ఏప్రిల్ 1, 2026 నుండి మార్చి 31, 2027 వరకు $1 మిలియన్ వరకు విలువైన కొత్త గృహాలకు పూర్తి 13 శాతం పన్ను తీసివేయబడుతుందని ప్రీమియర్ డౌగ్ ఫోర్డ్ బుధవారం మిస్సిసాగాలో జరిగిన వార్తా సమావేశంలో ఈ ప్రణాళికను ప్రకటించారు.

“చాలా కుటుంబాలకు, అధిక ఖర్చులు మరియు ఆర్థిక అనిశ్చితి కారణంగా ఇంటి యాజమాన్యం యొక్క కల చేరుకోలేకపోయింది” అని ఫోర్డ్ చెప్పారు.

పన్నులు, డెవలప్‌మెంట్ ఫీజులు మరియు ఇతర ఖర్చులు కొత్త ఇంటి ధరకు వందల వేల డాలర్లను జోడిస్తాయని ఫోర్డ్ తెలిపింది.

అర్హతగల కొనుగోలుదారులు రిబేట్ నుండి $130,000 వరకు పొందవచ్చని విడుదల పేర్కొంది, ఇది చేర్చబడుతుంది రాబోయే ప్రాంతీయ బడ్జెట్.

గరిష్టంగా $1.5 మిలియన్ల విలువైన గృహాలకు గరిష్ట రాయితీ అందుబాటులో ఉంటుంది మరియు $1.85 మిలియన్లు లేదా అంతకంటే ఎక్కువ విలువైన గృహాలకు దామాషా ప్రకారం $24,000 తగ్గింపు ఉంటుంది.

“[This] వచ్చే ఏడాది అంటారియోలో అదనంగా 8,000 గృహాలను ప్రారంభించవచ్చు, 21,000 ఉద్యోగాలకు మద్దతునిస్తుంది మరియు అంటారియో యొక్క GDP వృద్ధిని $2.7 బిలియన్లకు పెంచవచ్చు” అని ప్రావిన్స్ తెలిపింది.

ఫోర్డ్ తన ప్రభుత్వం “ఎప్పటికీ పన్నును పెంచదు” అని బడ్జెట్‌కు ముందు పునరావృతం చేశాడు.

“ప్రభుత్వానికి ఆదాయ సమస్య లేదు, దానికి ఖర్చు సమస్య ఉంది,” అని ఆయన చెప్పారు, గృహనిర్మాణం, రవాణా మరియు గ్యాస్‌తో సహా అన్ని రంగాలలో ఖర్చులను తగ్గించడంలో ప్రావిన్స్ “లేజర్ ఫోకస్డ్”గా ఉంది.

అతను సంభావ్య గృహ కొనుగోలుదారు అయితే, అతను కొత్త ఇంటిని కొనుగోలు చేస్తాడు మరియు “వెంటనే దాన్ని చేస్తాను” అని ఫోర్డ్ చెప్పాడు.

“దయచేసి అన్నీ సమకూర్చుకోండి, మీకు ఒక సంవత్సరం సమయం ఉంది … మీ బ్యాంకర్లతో మాట్లాడండి మరియు ఇళ్లను కొనుగోలు చేయడం ప్రారంభించండి” అని అతను చెప్పాడు.

ఈ ప్రకటన 13 శాతం తగ్గింపు మరియు మార్కెట్‌లోకి రావడానికి “ప్రజలు ఆకలితో ఉన్నారు” అని తెలిపే పెద్ద రిటైల్ చిహ్నం లాంటిదని ఫోర్డ్ పేర్కొంది.

కొత్త చర్యలు నిర్మాణ రంగాన్ని ప్రారంభించడంలో సహాయపడతాయని ఆయన అన్నారు.

HST విరామానికి ఎవరు అర్హులు?

ప్రావిన్స్ విడుదల ప్రకారం, అర్హతగల కొనుగోలుదారులు తప్పనిసరిగా క్రింది షరతులను కలిగి ఉండాలి:

• ఏప్రిల్ 1, 2026 మరియు మార్చి 31, 2027 మధ్య కొనుగోలుదారుతో కొనుగోలు ఒప్పందం సంతకం చేయబడింది.
• ప్రాథమిక నివాసంగా కొనుగోలు చేసిన గృహాలు తప్పనిసరిగా డిసెంబర్ 31, 2028న లేదా అంతకు ముందు నిర్మాణాన్ని ప్రారంభించి, డిసెంబర్ 31, 2031లోపు పూర్తి చేయాలి.
• అద్దె ఆస్తిగా కొనుగోలు చేసిన గృహాలు తప్పనిసరిగా డిసెంబర్ 31, 2029లోపు నిర్మాణాన్ని పూర్తి చేసి ఉండాలి.

ఇతర అర్హత ప్రమాణాలు మార్చి చివరి నాటికి ప్రావిన్స్ వెబ్‌సైట్‌లో పోస్ట్ చేయబడతాయి.

ఫెడరల్ ప్రభుత్వంతో భాగస్వామ్యానికి ధన్యవాదాలు – ఫెడరల్ ఐదు శాతం భాగంతో సహా పూర్తి HST కవర్ చేయబడుతుందని ఫోర్డ్ తెలిపింది.

ఫెడరల్ ప్రభుత్వం కొత్త గృహాల కోసం ఫెడరల్ HST భాగాన్ని కవర్ చేయడానికి చట్టం ఆమోదించే వరకు అంటారియోతో ఖర్చులను విభజించడానికి అంగీకరించింది.

ఇది ప్రావిన్షియల్ హౌసింగ్ కోసం దాదాపు $2.2 బిలియన్ల పన్ను రాయితీని అందజేస్తుందని అంటారియో చెప్పింది.

$1 మిలియన్ వరకు విలువైన కొత్త గృహాలను మొదటిసారి కొనుగోలు చేసేవారికి ప్రావిన్షియల్ మరియు ఫెడరల్ ప్రభుత్వం యొక్క ప్రస్తుత HST రాయితీ తర్వాత ఈ ప్రకటన వస్తుంది.

కొత్త గృహాలను వేగంగా నిర్మించడానికి భూమిలో మరిన్ని గడ్డపారలను పొందడానికి ప్రావిన్స్ “భారీ ముందడుగు వేస్తోంది” అని మున్సిపల్ వ్యవహారాలు మరియు హౌసింగ్ మంత్రి రాబ్ ఫ్లాక్ ఒక వార్తా ప్రకటనలో తెలిపారు.

“ఇంటి యాజమాన్యం అంటారియో యొక్క ఆర్థిక విజయానికి మూలస్తంభం,” అని అతను చెప్పాడు. “అంటారియో దాని ప్రజలు అభివృద్ధి చెందినప్పుడే అభివృద్ధి చెందుతుంది.”

“ఇక్కడ అంటారియోలో, పన్నులను పెంచడంపై మాకు నమ్మకం లేదు” అని ఆర్థిక మంత్రి పీటర్ బెత్లెన్‌ఫ్లేవీ వార్తా సమావేశంలో అన్నారు.

ఇటీవలి ప్రభుత్వ అంచనాలు ఈ సంవత్సరం 70,000 కొత్త గృహాలను నిర్మిస్తున్నట్లు చూపుతున్న సమయంలో, ఈ చర్య అదనంగా 8,000 గృహాలను ప్రారంభిస్తుందని ఆయన అంచనా వేశారు. 2031లో 1.5 మిలియన్ గృహాల లక్ష్యం.