ఆస్ట్రేలియాలోని అత్యంత సంపన్నమైన శివారు ప్రాంతాల్లో ఒక చెట్టుపై క్రూర న్యాయపోరాటం జరిగింది.

ఒకదానిలో ఉద్రిక్త న్యాయ పోరాటం సిడ్నీవారి $3 మిలియన్ల ఆస్తిని ఆక్రమించిన చెట్టుపై ఇంటి యజమానులు పక్కింటి పొరుగువారిపై దాడి చేయడంతో సంపన్న శివారు ప్రాంతాలు ముగిశాయి.

రోజెల్ జంట సాలీ అర్మాటి మరియు డేవిడ్ డి కోస్టర్ ఆగస్టు 2024 నుండి లోపలి వెస్ట్ ఇంటి యజమానులను వేధిస్తున్న చెట్టుపై వారి పొరుగువారిని కోర్టుకు తీసుకెళ్లారు.

ది NSW ల్యాండ్ అండ్ ఎన్విరాన్‌మెంట్ కోర్ట్ ఈ జంట పైన్ స్ట్రీట్ అపార్ట్‌మెంట్ కాంప్లెక్స్ స్ట్రాటాను చెట్టును తొలగించమని కోరింది, అయితే విల్లో మర్టల్‌ను మాత్రమే కత్తిరించిన తర్వాత వివాదం తలెత్తింది.

జూన్ 2024లో పొరుగున ఉన్న $3.35 మిలియన్ల మాన్స్‌ఫీల్డ్ స్ట్రీట్ ప్రాపర్టీలోకి మారిన ఈ జంట, చెట్టును తొలగించి, కలప కంచె మరియు ప్రహరీ గోడను సరిచేయడానికి చెల్లించాలని కోరుతూ న్యాయస్థానాన్ని ఆశ్రయించారు.

డైలీ మెయిల్ సంప్రదించినప్పుడు వ్యాఖ్యానించడానికి నిరాకరించిన Ms అర్మతి మరియు Mr డి కోస్టర్, చెట్టు ‘పైకి పడి తమ ఆస్తిని పాడుచేసే అవకాశం ఉంది లేదా ఎవరికైనా గాయం అయ్యే అవకాశం ఉంది’ అని అన్నారు.

ఔట్‌డోర్ కోర్ట్ సెషన్‌లో ఇరు పక్షాలు తమ కేసులకు మద్దతునిచ్చేందుకు సాక్ష్యాలను సమర్పించాయి, ఇది ఆన్‌సైట్‌లో నిర్వహించబడింది, తద్వారా అధ్యక్షత వహించే సభ్యుడు చెట్టు మరియు రెండు ఆస్తులను వ్యక్తిగతంగా తనిఖీ చేయవచ్చు.

చెట్టు కంచె పైభాగానికి వ్యతిరేకంగా నొక్కినప్పుడు మరియు లోపలికి వెళ్ళిన వెంటనే దానిని కట్టివేయడాన్ని జంట గమనించారు.

చెట్టు యొక్క కాండం కూడా వ్యతిరేకంగా పెరిగి కంచె దిగువకు స్థానభ్రంశం చెందిందని కోర్టు విన్నవించింది.

ఆన్‌సైట్ విచారణలో ‘కంచె యొక్క బక్లింగ్ మరియు డిస్‌ప్లేస్‌మెంట్’ గమనించబడింది మరియు చెట్టు కంచెని దెబ్బతీస్తోందని స్ట్రాటా వివాదం చేయలేదు.

ప్రతిస్పందనగా, చెట్టును తొలగించాల్సిన అవసరం ఉన్నట్లయితే, అది ‘Ms అర్మతీ మరియు Mr డి కోస్టర్ యొక్క భూమిపై చర్యల కారణంగా’ సమర్పించబడింది.

స్ట్రాటా జంట ‘దీనిని తీసివేసేందుకు అయ్యే ఖర్చును చెల్లించాలి’ అని పేర్కొంది మరియు Ms అర్మతీ మరియు Mr డి కోస్టర్ యొక్క ‘పరిహారం దావాల’ను వివాదం చేసింది.

Ms అర్మతి మరియు Mr డి కోస్టర్ ట్రీస్ యాక్ట్ కింద ‘చెట్టు వారి ఆస్తికి నష్టం కలిగించడాన్ని లేదా ఒక వ్యక్తికి హాని కలిగించడాన్ని నిరోధించడానికి మరియు చెట్టు వల్ల కలిగే నష్టాన్ని భర్తీ చేయడానికి’ తమ దావాను దాఖలు చేశారు.

యాక్టింగ్-కమీషనర్ డేవిడ్ గాల్వే ఈ జంట ‘ఒప్పందాన్ని చేరుకోవడానికి సహేతుకమైన ప్రయత్నం’ చేశారని కనుగొన్నారు.

కోర్టు అనేక ఆర్బరిస్టులను విన్నది మరియు పెస్ట్ కంట్రోల్ నిపుణుడు, కొంటె మిర్టిల్‌ను తనిఖీ చేసి, దాని పరిస్థితిపై వివిధ నివేదికలను అందించాడు.

Ms అర్మతి మరియు Mr డి కోస్టర్ చెట్టును పరిశీలించడానికి గ్రోయింగ్ మై వే ట్రీ కన్సల్టెంట్ కైల్ హిల్ నిమగ్నమయ్యారు.

మిస్టర్ హిల్ ‘చెట్టులో చెదపురుగులు ఉన్నట్లు’ మరియు ‘చెట్టు యొక్క రెండు ప్రధాన కాండాల మధ్య నిర్మాణపరంగా బలహీనమైన యూనియన్’ అని పేర్కొన్నట్లు కోర్టు విన్నవించింది.

విల్లో మిర్టిల్ (పైన) పొరుగువారి మధ్య పెద్ద వివాదానికి కారణమైంది

‘సహ-ఆధిపత్య కాండం యొక్క సంభావ్య వైఫల్యం గొప్ప ఆందోళన,’ మిస్టర్ హిల్ ముగించారు.

ఈ ఏడాది జనవరిలో ఈ జంట తమ ఆస్తి మరియు చెట్టును తనిఖీ చేయడానికి రెంటోకిల్‌ను నిశ్చితార్థం చేసుకున్నారు.

రెంటోకిల్ నివేదికలో ‘చెట్టులో బోరర్ సూచించే సాక్ష్యాలు’ ఉన్నాయి మరియు ‘ఫర్నీచర్ బీటిల్ వల్ల ఒక మోస్తరు నష్టం జరిగి ఉండవచ్చు’ అని పేర్కొంది.

స్ట్రాటా సెప్టెంబరు 2024లో చెట్టును పరిశీలించడానికి ఆరా ట్రీ సర్వీసెస్ నిపుణుడు డేనియల్ హార్ట్‌వుడ్‌ను నిమగ్నమైంది.

Mr హార్ట్‌వుడ్ రెండు కొమ్మలను తీసివేయమని సిఫార్సు చేసాడు కానీ చెట్టును పూర్తిగా తొలగించడానికి ఎటువంటి కారణం కనుగొనబడలేదు.

‘ఈ చెట్టు పొరుగు ఆస్తిపై ఎక్కువగా పెరుగుతోంది మరియు తప్పనిసరిగా అది ఆక్రమించిన స్థలం ద్వారా అందించబడిన కాంతిని అనుసరిస్తోంది’ అని Mr హార్ట్‌వుడ్ తన నివేదికలో పేర్కొన్నాడు.

‘రూట్ ప్లేట్ లేదా ప్రధాన ట్రంక్‌తో ఎలాంటి లోపాలు కనిపించలేదు. రెండు మొదటి ఆర్డర్ బ్రాంచ్‌లు కుళ్లిపోయినట్లు మరియు బోర్ దెబ్బతినడం గమనించబడింది.

స్ట్రాటా తరువాత హార్ట్‌వుడ్ ట్రీ కన్సల్టింగ్ నిపుణుడు డేనియల్ లియోనార్డ్‌తో నిశ్చితార్థం చేసుకుంది, అతను గత నెలలో విచారకరంగా ఉన్న చెట్టును పరిశీలించాడు.

రోజెల్, సిడ్నీ యొక్క ఇన్నర్-వెస్ట్‌లో, నగరం యొక్క అత్యంత సంపన్నమైన శివారు ప్రాంతాలలో ఉంది.

మిస్టర్ లియోనార్డ్ చెట్టు ఆరోగ్యాన్ని ‘న్యాయంగా’ అంచనా వేశారు, అయితే సెప్టెంబర్ 2024 తనిఖీ నుండి ‘దాని శక్తిలో కొంచెం తగ్గుదల’ని గుర్తించారు.

“చెట్టు దిగువ కాండం లోపల శిలీంధ్ర క్షయం కారణంగా అతను చెట్టు నిర్మాణపరంగా పేలవంగా ఉందని అంచనా వేసాడు” అని మిస్టర్ గాల్వే పేర్కొన్నాడు.

వద్ద అభివృద్ధి పనుల ప్రభావాల గురించి తన నివేదికలో కొంత చర్చ తర్వాత [the couple’s property] చెట్టు యొక్క మూలాలపై, మిస్టర్ లియోనార్డ్ చెట్టు యొక్క ఉపయోగకరమైన ఆయుర్దాయం ఐదు నుండి పది సంవత్సరాల వరకు ఉంటుందని అంచనా వేశారు.’

మిస్టర్ లియోనార్డ్ కలప కంచెను ‘చెట్టు ఎదుగుదలకు అనుమతించేందుకు’ ‘సరియైన క్లియరెన్స్ ఇవ్వడానికి’ సవరించాలని లేదా పునర్నిర్మించాలని కూడా సిఫార్సు చేసినట్లు కోర్టు విన్నవించింది.

మిస్టర్ లియోనార్డ్ ‘చెట్టు దగ్గర మరింత తవ్వకాలను నివారించాలి’ మరియు మర్టల్‌ను ‘ఏటా ఆర్బరిస్ట్ పర్యవేక్షించాలి’ అని సిఫార్సు చేశారు.

Mr గాల్వే Ms అర్మతి మరియు Mr డి కోస్టర్ మరియు వారి ఆర్బరిస్ట్ పక్షాన నిలిచారు.

Mr Galwey కూడా మర్టల్ స్థానంలో ఉంటే ఎవరైనా గాయపరిచే అవకాశం ఉందని కనుగొన్నారు.

చెట్టు ‘తప్పక వెళ్లాలి’ అని చెప్పడం ద్వారా పొరలు ప్రతిఘటించాయి, అప్పుడు Ms అర్మతి మరియు Mr డి కోస్టర్ దాని తొలగింపు కోసం చెల్లించాలి.

Mr Galwey అనేక ‘సంబంధిత విషయాలను’ పరిగణించారు, ఇందులో చెట్టు యొక్క చిన్న కత్తిరింపు భద్రతా సమస్యలను తగ్గించదు.

అతను చెట్టుకు ‘చారిత్రక, సాంస్కృతిక, సామాజిక లేదా శాస్త్రీయ విలువ లేదు’ మరియు ఇది ‘ప్రాంతానికి చెందినది కాదు మరియు స్థానిక పర్యావరణ వ్యవస్థ మరియు జీవవైవిధ్యానికి తక్కువ దోహదం చేస్తుంది’ అని కూడా అతను భావించాడు.

Mr Galwey కూడా Ms Armati మరియు Mr డి కోస్టర్ ఫేవర్స్ చెట్టు అందించిన నీడ ప్రయోజనం చాలా పరిగణించారు.

‘నష్టం లేదా గాయం నిరోధించడానికి చెట్టు యొక్క తొలగింపు అవసరం,’ అతను చెప్పాడు.

‘Ms అర్మతి మరియు Mr డి కోస్టర్ ఈ ప్రమాదానికి సహకరించలేదు. చెట్ల తొలగింపు మరియు ప్రత్యామ్నాయ చెట్టును నాటడం వంటి బాధ్యతలను ఆయకట్టుకు అప్పగించారు.’

‘ప్రమాదాన్ని తగ్గించడానికి సహేతుకమైన ప్రత్యామ్నాయం లేనట్లయితే, చెట్టును తొలగించాలి. చెట్ల తొలగింపునకు ఆయకట్టు ఏర్పాటు చేసి డబ్బులు చెల్లిస్తామన్నారు.

కొత్త కలప కంచె నిర్మాణానికి అయ్యే ఖర్చును ఇరువర్గాలు పంచుకోవాలని ఆదేశించారు.