‘మీరు కమ్యూనిటీలను నిర్మిస్తున్నారా లేదా కేవలం గృహాలను నిర్మిస్తున్నారా?’: డ్రూయిడ్స్ హీత్ ఎస్టేట్ కోసం బర్మింగ్‌హామ్ కౌన్సిల్ యొక్క ప్రణాళికల మానవ వ్యయం | హౌసింగ్

Xఇలియా లెగోనాస్ తన తనఖాని పూర్తిగా తిరిగి చెల్లించడానికి కొన్ని సంవత్సరాల దూరంలో ఉంది మరియు 2023లో ఎవరైనా ఆమె తలుపు తట్టినప్పుడు అగ్నిప్రమాదం జరిగిన తర్వాత ఆమె ఇంటిని పునరుద్ధరించడం పూర్తి చేసింది మరియు ఆమెకు దాని గురించి తెలుసా అని అడిగారు. డ్రూయిడ్స్ హీత్ పునరుత్పత్తి ప్రాజెక్ట్.

“నేను ఆలోచించిన మొదటి విషయం: ‘మీరు నా ఇంటిని పడగొట్టబోతున్నారని నాకు చెప్పకండి’,” ఆమె గుర్తుచేసుకుంది. “అతను ప్రాథమికంగా అవును అని చెప్పాడు మరియు నేను ఇలా అనుకున్నాను: ‘నేను ఏమి చేయబోతున్నాను? నేను ఎక్కడికి వెళ్ళబోతున్నాను?'”

సంవత్సరాల చర్చల తరువాత, కౌన్సిలర్లు ఇప్పుడు దక్షిణ అంచున ఉన్న యుద్ధానంతర హౌసింగ్ ఎస్టేట్ అయిన డ్రూయిడ్స్ హీత్‌ను పడగొట్టడానికి ప్రణాళిక అనుమతిని ఆమోదించారు. బర్మింగ్‌హామ్అధిక సాంద్రత కలిగిన గృహాలను రూపొందించడానికి.

మొత్తంగా, 1,800 గృహాలు కూల్చివేయబడతాయి, 3,500 కొత్తవాటికి మార్గం ఏర్పడుతుంది, వీటిలో 400 (11%) సరసమైనదిగా సూచించబడుతుంది, ప్రణాళికా పత్రాల ప్రకారం – ఇప్పుడు ఉన్నదాని కంటే 800 తక్కువ.

ప్రణాళికా సంఘం సమావేశంలో ఇది ప్రధాన వివాదాస్పద అంశం, దీనిలో డజన్ల కొద్దీ డ్రూయిడ్స్ హీత్ నివాసితులు తమ కోపాన్ని వినిపించడానికి గది మరియు ప్రక్కనే ఉన్న కారిడార్‌లో కిక్కిరిసిపోయారు – “ఇవి మా ఇళ్ళు” మరియు “ఇది సరిపోదు” అనే అరుపులు అంతటా వినబడ్డాయి.

చివరికి, కమిటీ చీలిపోయింది మరియు దరఖాస్తు కేవలం ఒక ఓటు మెజారిటీతో తృటిలో ఆమోదించబడింది.

డెవలపర్ మరియు హోమ్స్ ఇంగ్లండ్‌తో భాగస్వామ్య ఒప్పందం ద్వారా చివరికి 1,785 సరసమైన గృహాలు సృష్టించబడతాయని మరియు ఇప్పటికే ఆమోదించబడిన 400 సాంఘిక అద్దెకు ఉంటాయని నిర్ధారించడానికి కట్టుబడి ఉన్నామని కౌన్సిల్ నొక్కి చెబుతుంది, అయితే ప్రణాళికా పత్రాలు దీనిని ప్రత్యేకంగా పేర్కొనలేదు.

“మిగిలిన సరసమైన గృహాలను పంపిణీ చేయకుండా ఈ పథకం ముందుకు సాగదు” అని హౌసింగ్ మరియు నిరాశ్రయులకు సంబంధించిన క్యాబినెట్ సభ్యుడు నిక్కీ బ్రెన్నాన్ అన్నారు.

అయితే ఈ ఏర్పాటు లేకుండానే అవుట్‌లైన్ ప్లానింగ్ అనుమతి మంజూరు చేయబడిందని నివాసితులు ఆందోళన చెందుతున్నారు మరియు ఆర్థిక ఒత్తిళ్ల కారణంగా వాగ్దానం తప్పిపోతుందనే భయంతో ఉన్నారు.

“‘సంభావ్యత’ మరియు ‘భవిష్యత్తులో’ చాలా ఉన్నాయి. ‘మేము ఆశిస్తున్నాము’ భారీ ట్రైనింగ్ చాలా చేస్తుంది, “కోరిన్ ఎన్నిస్ చెప్పారు, అతను ఏడు సంవత్సరాల క్రితం కొనుగోలు చేసిన ఇంట్లో తన స్నేహితురాలు మరియు రెండేళ్ల కొడుకుతో కలిసి నివసిస్తున్నాడు.

అప్పటికి సమీపంలోని 13-అంతస్తుల టవర్ బ్లాక్‌లు మాత్రమే కూల్చివేత కోసం కేటాయించబడ్డాయి – అప్పుడు రెడ్ లైన్ చాలా పెద్ద ప్రాంతాన్ని చుట్టుముట్టేలా విస్తరించబడింది. ప్రభావిత గృహయజమానులందరికీ వారి ఆస్తులకు మార్కెట్ విలువతో పాటు 10% అందించబడింది, ఇది ఎన్నిస్ తన మూడు-పడక గదుల ఇంటికి £180,000కి సమానం.

“ప్రపంచంలోని ఉత్తమ సంకల్పంతో, £180k ఈ కొత్త గృహాల ధరలను తాకడం లేదు,” అని అతను చెప్పాడు. “మేము బర్మింగ్‌హామ్‌లో దాని కోసం నిజంగా ఏమీ కొనలేము. ఏమి చేయాలో నాకు తెలియదు; మనం ఏమి చేసినా అది తప్పు ఎంపిక అని అనిపిస్తుంది.”

తిరిగి రావాలనుకునే గృహయజమానులకు కౌన్సిల్ భాగస్వామ్య యాజమాన్య ఎంపికలను అందించిందని నివాసితులు చెబుతున్నారు, అయితే చాలా మంది – ముఖ్యంగా తమ ఇళ్లను పూర్తిగా కలిగి ఉన్నవారు – ఈ ఆలోచనపై ఆసక్తి చూపడం లేదు.

“వారు గోల్‌పోస్టులను చాలా సార్లు కదిలించారు, కాబట్టి వారు నాకు ఇస్తున్న సమాచారాన్ని నేను ఎందుకు విశ్వసిస్తాను?” గతంలో లైవ్-ఇన్ కేరర్‌గా పనిచేసిన లెగోనాస్, వెల్డింగ్ చదవడానికి కళాశాలకు తిరిగి వచ్చారు. “అద్దె-రహితంగా, తనఖా-రహితంగా మరియు నేను మరియు నా కుమార్తె మాత్రమే ఉండాలనేది నా ప్రణాళిక.

“నేను ఇప్పుడు నా స్వంతంగా ఏదైనా కొనాలంటే నేను బర్మింగ్‌హామ్ నుండి బయటికి వెళ్లవలసి ఉంటుంది, కానీ నా కుటుంబం ఇక్కడ ఉంది మరియు డ్రూయిడ్స్ హీత్‌లో నేను దానిని ఇష్టపడుతున్నాను. నేను ఇక్కడ నా ఇంటిని కొనుగోలు చేయడానికి ఒక కారణం ఉంది. నాకు గాలి ఇష్టం. ఇది గాలి దట్టంగా ఉన్న నగరంలో ఉన్నట్లు కాదు.”

డ్రూయిడ్స్ హీత్ బర్మింగ్‌హామ్‌లోని ఎత్తైన ప్రదేశాలలో ఒకటిగా ఉంది, ఇది నగరంలోని మిగిలిన ప్రాంతాల కంటే చల్లగా మరియు గాలులతో కూడినదిగా చేస్తుంది. ఇది నగరంలోని అత్యంత వెనుకబడిన భాగానికి కూడా నిలయంగా ఉంది మరియు 1960లలో ఇది UKలో అతిపెద్ద పారిశ్రామిక గృహనిర్మాణ పథకంగా ఉన్నప్పుడు నిర్మించబడినప్పటి నుండి ఈ ప్రాంతం కేవలం తాకబడలేదు.

దాదాపు అన్ని నివాసితులు మార్పు అవసరమని అంగీకరిస్తున్నారు మరియు కొందరు దూరంగా వెళ్లే అవకాశాన్ని స్వాగతించారు. మరికొందరు తమను సంప్రదించలేదని భావిస్తున్నారు.

“డ్రూయిడ్స్ హీత్ తక్కువ పెట్టుబడి పెట్టారని అందరూ అంటున్నారు, అందుకే ఇది జరగాలి. అయితే ఎవరు తక్కువ పెట్టుబడి పెట్టారు? కౌన్సిల్. ప్రభుత్వం. అక్కడి ప్రజలు, ఇక్కడ నివసించే వ్యక్తులు కాదు,” అని రీటా పటేల్ అన్నారు. ఆమెకు అందుబాటులో ఉన్న రెండు పడకగదుల ఆస్తి ఉంది, ఆమె అక్కడ నివసించిన 16 సంవత్సరాలలో ప్రత్యేకంగా స్వీకరించింది.

“ఏదో జరగాలని నేను అంగీకరిస్తున్నాను. కానీ అన్ని ఆస్తులను పడగొట్టాల్సిన అవసరం ఉందని నేను అనుకోను.”

ఈ ప్రాంతంలో ఉండాలనుకునే కౌన్సిల్ అద్దెదారులందరికీ రైట్-టు-రిటర్న్ స్కీమ్ కింద నివసించడానికి కొత్త ప్రదేశం ఇవ్వబడుతుందని ఆమెకు చెప్పబడింది, అయితే ఆమె ఇల్లు ప్రాజెక్ట్ యొక్క చివరి దశలలో ఒకటి, అంటే ఆమె 15 నుండి 20 సంవత్సరాల వరకు వేచి ఉండవలసి ఉంది.

“నేను ఇక్కడ చాలా కాలం పాటు భవన నిర్మాణ స్థలంలో నివసిస్తున్నాను, చివరికి తరలించాలనే ఆలోచనతో” ఆమె చెప్పింది. “నేను పెద్దయ్యాక నా జీవితం కష్టతరంగా మారుతోంది – 10 సంవత్సరాల క్రితం నేను ఇప్పుడు కంటే చాలా ఎక్కువ శక్తిని కలిగి ఉన్నాను. కనుక ఇది నాకు భారీ తిరుగుబాటు అవుతుంది.

“నేను నిజంగా భయానకంగా ఉన్నాను – ఇక్కడి ప్రజలకు దాని వాస్తవికత.”

ఈ సమస్యపై ప్రచారం చేయడంలో సహాయం చేసిన డ్రూయిడ్స్ హీత్ ఆర్ట్స్ సెంటర్‌లోని ప్రధాన కళాకారుడు జేన్ ముర్రే ఇలా అన్నారు: “పెట్టుబడి అనేది కూల్చివేతకు పూర్తిగా భిన్నమైన విషయం. ఇది నిజంగా తీవ్రమైనది మరియు హానికరం.

“ఇది చాలా చిన్న చూపు. వారు నగరం అంతటా చేస్తున్నారు; ఇది ఇక్కడ మాత్రమే కాదు. వారు ఇక్కడ ఉన్నవాటిని మరియు ఇక్కడ ఉన్న వ్యక్తులకు విలువ ఇవ్వరు.”

లేడీవుడ్, డిగ్‌బెత్ మరియు నగరంలోని మార్కెట్‌లతో సహా ఇతర ప్రాంతాలన్నీ పునరుత్పత్తి ప్రణాళికల్లో భాగంగా పెద్ద ఎత్తున కూల్చివేతలకు కేటాయించబడ్డాయి.

డ్రూయిడ్స్ హీత్‌లోని ప్రజల ఆందోళనల గుండె వద్ద కొత్త గృహాల విషయానికి వస్తే “స్థోమత” అంటే నిజంగా అర్థం. త్వరితగతిన నిర్మించడానికి ప్రభుత్వం ఒత్తిడి, మరియు కొత్త గృహనిర్మాణ కార్యదర్శి నిర్ణయం రాజధానిలో సరసమైన గృహాల లక్ష్యాలను తగ్గించండి విషయాలు కదిలేందుకు, భయాలను తగ్గించడానికి ఏమీ చేయలేదు.

పటేల్ ఇలా అన్నాడు: “దృక్పథం: ‘మేము దీనిని సాధించాలి.’ మరియు వాటిలో కొన్ని కేంద్ర ప్రభుత్వం నుండి వచ్చినవని నేను ఊహిస్తున్నాను. లండన్‌లో ఏది జరిగినా అది ఫిల్టర్ అవుతుంది.

“మీరు ఏమి నిర్మిస్తున్నారు? మీరు ఎవరి కోసం నిర్మిస్తున్నారు? మరియు మీరు సంఘాలను నిర్మిస్తున్నారా లేదా మీరు ఇళ్ళు నిర్మిస్తున్నారా?”