ట్రంప్ విధానాల మధ్య ‘ఆకుపచ్చ’ కార్యాలయ భవనాలకు గ్లోబల్ డిమాండ్‌లో వృద్ధి మందగించింది | వాణిజ్య ఆస్తి

“ఆకుపచ్చ” కార్యాలయ భవనాలకు ప్రపంచ డిమాండ్ వృద్ధి తర్వాత మందగించింది పర్యావరణ పరిరక్షణ విధానాలపై డొనాల్డ్ ట్రంప్ దాడి నిర్మాణ పరిశ్రమ నిపుణుల సర్వే ప్రకారం, USలో ఆసక్తి మందగించింది.

రాయల్ ఇన్‌స్టిట్యూషన్ ఆఫ్ చార్టర్డ్ సర్వేయర్స్ (రిక్స్) సభ్యుల సర్వే ప్రకారం, ఉత్తర అమెరికా మరియు దక్షిణ అమెరికా అంతటా బిల్డింగ్ ఆక్రమణదారులు మరియు పెట్టుబడిదారులు గ్రీన్ కమర్షియల్ భవనాల డిమాండ్‌లో గణనీయంగా తక్కువ వృద్ధిని వ్యక్తం చేశారు, ఈ మార్పు “US పాలసీ ఫోకస్‌లో మార్పుకు ప్రతిస్పందనగా కనిపిస్తోంది”. ప్రపంచవ్యాప్తంగా నివేదించబడిన డిమాండ్ కూడా అంత తీవ్రంగా లేనప్పటికీ, పడిపోయింది.

నివాస మరియు వాణిజ్య భవనాలు కలిసి 2023లో ప్రపంచ కార్బన్ ఉద్గారాలలో 34% వాటాను కలిగి ఉన్నాయి UN పర్యావరణ కార్యక్రమం. ఆ ఉద్గారాలలో ఎక్కువ భాగం భవనాలను వేడి చేయడం, శీతలీకరణ చేయడం మరియు శక్తిని అందించడం ద్వారా వచ్చాయి, అయితే దాదాపు ఐదవ వంతు నిర్మాణం నుండి వచ్చాయి.

ది ఉందని UN తెలిపింది “ప్రపంచ వాతావరణ లక్ష్యాలను చేరుకోవడానికి భవనాల రంగంలో వేగవంతమైన చర్య కోసం క్లిష్టమైన అవసరం”. అయినప్పటికీ, ప్రపంచ నిర్మాణ పరిశ్రమ నిపుణులు డిమాండ్‌లో నెమ్మదిగా వృద్ధిని ఎదుర్కొంటున్నారని రిక్స్ సర్వే సూచించింది.

గ్రీన్ బిల్డింగ్‌లు వాటి పర్యావరణ ప్రభావాన్ని తగ్గించడానికి అనేక రకాల సాంకేతికతలను ఉపయోగించవచ్చు అధిక కార్బన్ కాంక్రీటును తగ్గించే పదార్థాలునీటి వినియోగాన్ని కత్తిరించడం, కత్తిరించడం కిటికీల ద్వారా వేడిని కోల్పోయిందిమరియు పునరుత్పాదక శక్తిని ఉపయోగించడం. ముఖ్యంగా శక్తి సామర్థ్య మెరుగుదలలు నిర్వహణ ఖర్చులను తగ్గించడంలో సహాయపడతాయి.

రిక్స్ యాక్టింగ్ ప్రెసిడెంట్ నికోలస్ మాక్లీన్ ఇలా అన్నారు: “ప్రస్తుతం మనం చూస్తున్నది చులకనగా ఉండవచ్చని నాకు అనిపిస్తోంది.

“ఈ భవనాలను ఉపయోగించడం ముగించబోయే వ్యక్తులు అవి స్థిరంగా ఉండాలని కోరుకుంటారు. ప్రతి ఒక్కరికి, స్పష్టంగా, ఇది సరైన పని అని తెలుసు.”

ముఖ్యంగా పెద్ద-స్థాయి కార్పొరేట్ అద్దెదారుల నుండి డిమాండ్ కారణంగా, గ్రీన్ ఆఫీసు భవనాలు అధిక అద్దెలను ఆకర్షించడంలో “పోటీ ప్రయోజనాన్ని” కలిగి ఉన్నాయని ఆయన తెలిపారు.

స్థిరమైన వాణిజ్య భవనాలపై ఆసక్తి వృద్ధిని నివేదించిన సర్వేలో ఇంకా ఎక్కువ మంది US ప్రతివాదులు ఉన్నారు. అయినప్పటికీ, అధిక డిమాండ్‌ను నివేదించే ఖండంలోని భవన నిర్మాణ నిపుణుల బ్యాలెన్స్ 25% నుండి 11%కి బాగా పడిపోయింది.

ఉత్తర మరియు దక్షిణ అమెరికా వెలుపల, డిమాండ్‌లో బ్యాలెన్స్ రిపోర్టింగ్ వృద్ధి 40% ఉంది, ఇది సర్వే యొక్క మొదటి సంవత్సరం 2021లో 48% నుండి ఇప్పటికీ తగ్గింది, కానీ US కంటే చాలా ఎక్కువ.

రిక్స్ సస్టైనబిలిటీ విశ్లేషకుడు కిసా జెహ్రా మాట్లాడుతూ, ప్రభుత్వ విధానం మరియు నిబంధనలు “మార్కెట్ విశ్వాసంపై భారీ ప్రభావం చూపుతాయి”. ట్రంప్ ప్రభుత్వం గట్టి ప్రయత్నం చేసింది పర్యావరణ పరిరక్షణ యొక్క భారీ శ్రేణిని కూల్చివేయండి ద్వారా స్థానంలో ఉంచారు రిపబ్లికన్ మరియు డెమోక్రటిక్ పూర్వీకులుఆకుపచ్చ ప్రమాణాలపై విశ్వాసాన్ని దెబ్బతీస్తుంది.

తయారీలో విడుదలయ్యే వారి ప్రాజెక్ట్‌ల యొక్క మూర్తీభవించిన కార్బన్‌ను కొలిచిన నిర్మాణ పరిశ్రమ నిపుణుల సంఖ్య తగ్గుదలని రిక్స్ హైలైట్ చేసింది. ఉక్కు వంటి పదార్థాలుగాజు మరియు కాంక్రీటులేదా నిర్మాణ ప్రక్రియలోనే. నిర్మాణ నిపుణులలో నలభై-ఆరు శాతం మంది ఎంబాడీడ్ కార్బన్‌ను కొలవలేదని నివేదించారు, అంతకు ముందు సంవత్సరం 34% పెరిగింది. 16% మంది ప్రతివాదులు మాత్రమే కార్బన్ కొలత ప్రాజెక్ట్ రూపకల్పనలో పదార్థ ఎంపికలను అర్ధవంతంగా తెలియజేసారు.