Zoopla మరియు Rightmove వంటి జాబితా సైట్లు మీరు ఎంత కౌన్సిల్ పన్ను చెల్లిస్తారో నిర్ణయించగలవు
మీరు చెల్లించే కౌన్సిల్ పన్ను మొత్తం ఆస్తి విలువపై ఆధారపడి ఉంటుంది. ఇది వాల్యుయేషన్ ఆఫీస్ ఏజెన్సీ ద్వారా నిర్ణయించబడుతుంది HMRC.
ఇది ఆటోమేటెడ్ వాల్యుయేషన్ మోడల్ (AVM) అని పిలవబడే ఒక కంప్యూటర్ అల్గారిథమ్ని ఉపయోగించి కౌన్సిల్ పన్నును సెట్ చేస్తుంది, ఇది ఆస్తి ఎక్కడ ఉంది, హౌసింగ్ మార్కెట్లోని ట్రెండ్లు మరియు ఆ ప్రాంతంలోని సారూప్య ఆస్తుల యొక్క ఇటీవలి విక్రయ ధరలతో సహా డేటాను ఉపయోగిస్తుంది.
AVMలను జూప్లా మరియు రైట్మోవ్ వంటి ప్రాపర్టీ వెబ్సైట్లు వినియోగదారులకు ఇంటి అంచనా విలువను త్వరగా అందించడానికి ఉపయోగిస్తాయి.
అన్ని UK గృహాలలో దాదాపు 70 శాతానికి సమానమైన ప్రామాణిక సెమీ-డిటాచ్డ్ మరియు టెర్రేస్డ్ ప్రాపర్టీల విలువను లెక్కించేటప్పుడు మోడల్లు బాగా పని చేస్తాయి.
వారసత్వం మరియు మూలధన లాభాల పన్ను ప్రయోజనాల కోసం చాలా తనఖాలను అలాగే విలువ ఆస్తులను ఆమోదించడానికి సిస్టమ్ ఉపయోగించబడుతుంది.
మీరు ఎంత కౌన్సిల్ పన్ను చెల్లిస్తారో Zoopla త్వరలో నిర్ణయించగలదు
కానీ బ్రిటన్లోని మిగిలిన 30 శాతం గృహాల విలువను అంచనా వేయడానికి AVMలు సరిగ్గా సరిపోవు, వీటిలో చాలా వరకు ఇతర ఇళ్లతో సమానంగా లేని పెద్ద భవనాలు వంటి ప్రత్యేక లక్షణాలు ఉన్నాయి.
ఫలితంగా, ప్రభుత్వం AVMలను భౌతిక మూల్యాంకనం లేకుండా కొత్త, అధిక కౌన్సిల్ ట్యాక్స్ బ్యాండ్లలో ఉంచే ప్రయోజనాల కోసం అధిక-స్థాయి ప్రాపర్టీలను త్వరితగతిన విలువైనదిగా ఉపయోగిస్తే, అది కొన్ని గృహాలకు సరికాని విలువలను ఇవ్వడానికి మరియు చాలా ఎక్కువ ఛార్జీకి దారితీయవచ్చు.
అటువంటి ఆస్తులపై ప్రభుత్వం చేసే ఏదైనా మూల్యాంకనం వాటి యజమానులచే తీవ్రంగా పోటీపడుతుందని, పన్నుచెల్లింపుదారులకు పరిపాలనా మరియు చట్టపరమైన ఖర్చులలో మిలియన్ల కొద్దీ నష్టం వాటిల్లుతుందని నిపుణులు హెచ్చరించారు.
మరికొందరు హై-ఎండ్ ప్రాపర్టీస్పై కొత్త కౌన్సిల్ ట్యాక్స్ లెవీ హౌసింగ్ మార్కెట్లో టాప్ ఎండ్లో డీల్ మేకింగ్కు బ్రేక్లను స్లామ్ చేస్తుందని, అదే సమయంలో తక్కువ ఎండ్లో ధరలను పెంచే అవకాశం ఉందని, ధనవంతులైన కొనుగోలుదారులు అధిక పన్నులతో ఇబ్బంది పడకుండా ఉండటానికి చౌకైన ఆస్తులను లక్ష్యంగా చేసుకుంటారు.
