UK ఇళ్ల ధరలు రికార్డు స్థాయికి చేరుకున్నాయి – కానీ ఆశ్చర్యకరమైన నగరం చౌకగా లభిస్తోంది

UK హౌసింగ్ మార్కెట్ అక్టోబర్‌లో కొత్త శిఖరానికి చేరుకుంది, సగటు ఇంటి ధర దాదాపు £300,000కి పెరిగింది. కానీ ఒక ప్రధాన నగరం ఈ ట్రెండ్‌ను బక్ చేసింది.

గృహాల ధరలు ఇప్పుడు కొత్త రికార్డు గరిష్ట స్థాయి £299,862కి చేరుకున్నాయి, Halifax ప్రకారం, జనవరి నుండి బలమైన నెలవారీ పెరుగుదలను సూచిస్తూ నెలవారీ £1,647 లేదా 0.6% పెరుగుదలను సూచిస్తుంది.

వార్షిక ధరల వృద్ధి కూడా సెప్టెంబర్‌లో 1.3% నుండి 1.9%కి పెరిగింది.

అయితే దేశంలోని చాలా ప్రాంతాలలో గృహాల ధరలలో మొత్తం పెరుగుదల ధోరణి ఉన్నప్పటికీ, లండన్ మినహాయింపుగా నిలిచారు.

రాజధాని గృహాల ధరలలో నెలవారీ క్షీణతను దాదాపు 0.3% చవిచూసింది, ప్రస్తుతం లండన్ సగటు విలువ £542,273 వద్ద ఉంది.

సౌత్ ఈస్ట్ రీజియన్‌లో ఇలాంటి పోకడలు గమనించబడ్డాయి, ఇక్కడ ఇళ్లు ధరలు 0.1% క్షీణించాయి, UKలోని ఇతర ప్రాంతాలతో పోలిస్తే ఇది చాలా భిన్నంగా ఉంది.

ధరలు తగ్గినప్పటికీ, UKలో లండన్ అత్యంత ఖరీదైన భాగం.

ఉత్తర ఐర్లాండ్ అత్యధికంగా ఇంటి ధర 8% పెరిగింది మరియు నార్త్ ఈస్ట్ 4.1%తో రెండవ స్థానంలో నిలిచింది.

హాలిఫాక్స్ యొక్క తనఖా హెడ్, అమండా బ్రైడెన్, శరదృతువులో మార్కెట్ స్థితిస్థాపకతను సంరక్షించే కీలక అంశంగా స్థిరమైన కొనుగోలుదారుల డిమాండ్‌ను హైలైట్ చేశారు.

ఆమె ఇలా చెప్పింది: ‘కొంతకాలంగా మార్కెట్‌లో అనిశ్చితి ఉన్నప్పటికీ, కొనుగోలుదారుల నుండి డిమాండ్ బాగా పెరిగింది, ఇటీవల ఆమోదించబడిన కొత్త తనఖాల సంఖ్య ఈ సంవత్సరం ఇప్పటివరకు అత్యధిక స్థాయికి చేరుకుంది.’

అయితే, ఆర్థిక స్థోమత అనేది ఒక ముఖ్యమైన సమస్యగా మిగిలిపోయిందని ఆమె పేర్కొంది. సగటు స్థిర తనఖా రేట్లు 4% చుట్టూ ఉన్నాయి మరియు సడలించవచ్చని భావిస్తున్నారు, అయితే పెరుగుతున్న రోజువారీ ఖర్చులతో కలిపి ప్రస్తుత ఖర్చు పునర్వినియోగపరచదగిన ఆదాయాలను పరిమితం చేస్తుంది మరియు కొనుగోలుదారుల ఖర్చు శక్తిని అడ్డుకుంటుంది.

చాలా మంది కొనుగోలుదారులు చిన్న డిపాజిట్లు మరియు దీర్ఘ-కాల తనఖాలను ఎంచుకోవడం ద్వారా స్వీకరించడం కనిపిస్తుంది, ఇది మార్కెట్ కార్యకలాపాలను నిర్వహించడానికి సహాయపడుతుంది.

బ్రైడెన్ దాదాపు మూడు సంవత్సరాలుగా ఆదాయాల కంటే నిదానంగా పెరుగుతున్నారని, ఇది స్థోమతలో క్రమంగా మెరుగుదలకు దారితీసిందని బ్రైడెన్ పేర్కొన్నాడు.

బ్యాంక్ ఆఫ్ ఇంగ్లండ్ గురువారం నాడు దాని బేస్ రేటును 4% వద్ద స్థిరంగా ఉంచింది, ద్రవ్యోల్బణం గరిష్ట స్థాయికి చేరి ఉండవచ్చని మరియు రాబోయే నెలల్లో క్షీణించవచ్చని సూచిస్తుంది, భవిష్యత్తులో వడ్డీ రేటు తగ్గింపుల కోసం అంచనాలను పెంచింది.

ఏది ఏమైనప్పటికీ, బలహీనమైన ఉపాధి మార్కెట్ మరియు రాబోయే బడ్జెట్ నుండి సంభావ్య ప్రతికూల ప్రభావాలతో సహా విస్తృత ఆర్థిక అనిశ్చితి గురించి ఆందోళనలు కొనసాగుతున్నాయి.

ఈ కారకాలు కొనుగోలుదారుల విశ్వాసాన్ని దెబ్బతీస్తాయని మరియు హౌసింగ్ మార్కెట్ నిరాడంబరమైన రికవరీకి ఆటంకం కలిగిస్తాయని విశ్లేషకులు హెచ్చరించారు.

పంచుకోవడానికి మీకు కథ ఉందా?

ఇమెయిల్ ద్వారా సంప్రదించండి MetroLifestyleTeam@Metro.co.uk.

మరిన్ని: ఇళ్ళు £100,000 కంటే తక్కువ ధర ఉన్న ‘అద్భుతమైన’ UK కౌంటీ

మరిన్ని: లండన్ వాసులు ఈ ‘ఆకుపచ్చ మరియు ఆకులతో కూడిన’ శివారు ప్రాంతాన్ని దాని అధునాతన పొరుగు ప్రాంతానికి తరలివస్తున్నారు

మరిన్ని: ‘ఉపయోగం లేని’ UK అల్లేవే విక్రయించడంలో విఫలమైన తర్వాత కేవలం £1కి సుత్తి కిందకి వెళుతుంది