సిడ్నీ యొక్క బోండి బీచ్‌లో భారీ రౌండ్-ది-బ్లాక్ క్యూ ఆస్ట్రేలియా యొక్క అత్యంత భయంకరమైన సమస్యను బహిర్గతం చేస్తుంది
డజన్ల కొద్దీ సిడ్నీసైడర్‌లను చూపించే వీడియో బోండి అపార్ట్మెంట్ను పరిశీలించండి నగరం యొక్క క్రూరమైన అద్దె సంక్షోభం బేర్ చేసింది.
వారాంతంలో చిత్రీకరించిన చిన్న క్లిప్, వారానికి $ 800, రెండు పడకగది అపార్ట్మెంట్ చూడటానికి వేచి ఉన్న అద్దెదారుల క్యూను చూపిస్తుంది సిడ్నీతూర్పు.
ఇది ఆస్ట్రేలియా యొక్క ప్రధాన నగరాల్లో అద్దె మార్కెట్లు ఎలా ఉందో అది బహిర్గతం చేస్తుంది కొత్త జాబితాలు మరియు ఖాళీ రేట్లు చారిత్రాత్మక అల్పాలకు పడిపోతాయి.
స్థానిక కొనుగోలుదారు యొక్క ఏజెంట్ మాక్స్వెల్ మున్రో, అతను క్లిప్‌ను పంపాడు Instagram పేజీ బ్రోంటే లోకల్అద్దెను పరిశీలించడానికి సుమారు 100 మందిని అంచనా వేశారు.
‘వారానికి $ 800 వద్ద పార్కింగ్ లేని స్థానిక రెండు మంచం సముద్రం శిల్పాల కంటే పెద్ద ప్రేక్షకులను లాగినప్పుడు, మిస్టర్ మున్రో క్లిప్‌తో పాటు రాశాడు.
‘సిడ్నీ అద్దె మార్కెట్ అధికారికంగా హంగర్ గేమ్స్ భూభాగంలోకి ప్రవేశించింది … మీ సూచనలు బలంగా ఉండవచ్చు మరియు మీ పే సమృద్ధిగా ఉంటుంది.’
అతను ఇటీవలి సంవత్సరాలలో హాజరును చూడటంలో ఇటీవల గమనించాడని అతను డైలీ మెయిల్‌తో చెప్పాడు, కానీ ఈ మేరకు ఏమీ లేదు.
“ఈ వీడియో మార్కెట్లో అద్దె స్టాక్ లేకపోవడాన్ని హైలైట్ చేస్తుందని నేను భావిస్తున్నాను, కానీ ఈ ప్రాంతానికి డిమాండ్ కూడా ఉంది” అని మున్రో చెప్పారు.
స్థానిక కొనుగోలుదారు యొక్క ఏజెంట్ బోండి అద్దెను పరిశీలించడానికి సుమారు 100 మంది ప్రజలు వేచి ఉన్నారని అంచనా వేశారు
సిడ్నీ యొక్క అత్యంత కోరిన శివారు ప్రాంతాలలో బోండి ఒకటి, సగటు అద్దె 7 1,700
కొనుగోలుదారు యొక్క ఏజెన్సీ ఎల్లిస్ మున్రోను సహ-స్థాపించిన మిస్టర్ మున్రో, ఈ వీడియోను బోండిలో చిత్రీకరించారని గుర్తుంచుకోవడం విలువైనదని, ఇక్కడ అద్దె డిమాండ్ ముఖ్యంగా బలంగా ఉంది.
బోండిలో సగటు అద్దె వారానికి 7 1,700 మరియు మధ్యస్థ ఇంటి ధర 25 4.25 మిలియన్లు realestate.com.au.
కానీ చాలా మంది ప్రేక్షకులు సిడ్నీ యొక్క తూర్పు దాటి ఈ సమస్య బాగా విస్తరించిందని పేర్కొన్నారు, జీవన వ్యయం మరియు జనాభా ఒత్తిళ్లు అద్దె బాధలకు తోడ్పడ్డాయి.
‘ఇవి మా తరువాతి తరం యువకులు, అవి మమ్ మరియు నాన్న నుండి బయటికి వెళ్లి వారి స్వంత జీవితాలను ప్రారంభించాలనుకుంటున్నారు’ అని ఒక వీక్షకుడు రాశాడు.
‘మాకు ఒక తరం ఉంది, అది అక్షరాలా నిరాశ్రయులయ్యారు.’
ఇటీవలి కోటాలిటీ డేటా ప్రకారం, ప్రధాన నగరాల్లో ఖాళీ రేట్లు 1.5 శాతానికి పడిపోయాయి, సంవత్సరాలలో అత్యల్పంగా ఉండగా, గత సంవత్సరంలో కొత్త జాబితాలు 16.4 శాతం పడిపోయాయి.
కొత్త గృహాలు, బలమైన వలసలు మరియు పరిమిత నిర్మాణ కార్యకలాపాలు లేకపోవడం కారణమని మాక్రోబూసినెస్ చీఫ్ ఎకనామిస్ట్ లీత్ వాన్ ఒన్సెలెన్ చెప్పారు.
ఇంతలో, పెరుగుతున్న ఆస్తి పెట్టుబడిదారులు అద్దె మార్కెట్ నుండి నిష్క్రమిస్తున్నారు, అద్దె సరఫరా యొక్క స్థిరత్వం గురించి ఆందోళనలను పెంచుతున్నారు.
అభివృద్ధి చెందిన దేశాలలో, ముఖ్యంగా సిడ్నీలో ఆస్ట్రేలియా హౌసింగ్ మార్కెట్ అత్యంత పోటీగా ఉంది
గత నెలలో ప్రాపర్టీ ఇన్వెస్ట్‌మెంట్ ప్రొఫెషనల్స్ (పిపిఎ) గత నెలలో విడుదల చేసిన ఒక సర్వేలో దాదాపు 17 శాతం ఆస్తి పెట్టుబడిదారులు గత సంవత్సరంలో కనీసం ఒక ఆస్తిని విక్రయించారని కనుగొన్నారు – ఇది రికార్డు స్థాయిలో అత్యధిక రేటు.
ఎక్సోడస్ అద్దె కొరతను తీవ్రతరం చేయగలదని విశ్లేషకులు హెచ్చరించారు, అద్దె మార్కెట్లో ఉండటానికి 42 శాతం ఆస్తులు మాత్రమే అమ్ముడయ్యాయి.
‘ఇది గత సంవత్సరం ధోరణి యొక్క కొనసాగింపు మాత్రమే కాదు – ఇది త్వరణం’ అని పిపా చైర్ లాచ్లాన్ విడ్లెర్ హెచ్చరించారు.
“దీర్ఘకాలిక పెట్టుబడిదారుల సంఖ్య పెరుగుతున్నట్లు మేము చూస్తున్నాము, మరియు అద్దెదారులకు చిక్కులు తీవ్రంగా ఉన్నాయి” అని ఆయన అన్నారు.
‘డిమాండ్ పెరుగుతున్న సమయంలో ప్రైవేట్ అద్దె మార్కెట్ స్టాక్‌ను కోల్పోతోంది, మరియు విధాన అనిశ్చితి విషయాలు మరింత దిగజార్చడం మాత్రమే.’
