గ్రామీణ వారసత్వానికి రెగ్యులరైజేషన్ మరియు స్పష్టత ముఖ్యమైనవి
బ్రెజిల్‌లో, గ్రామీణ లక్షణాలతో కూడిన కుటుంబ విభేదాలు తీవ్రతరం అయ్యాయి, ముఖ్యంగా వారసత్వ ప్రణాళిక లేనప్పుడు. అగ్రిబిజినెస్ లాలో నిపుణుడు న్యాయవాది అనా పౌలా రెజెండే ప్రకారం, ఈ వివాదాలకు ప్రధాన కారణం పితృస్వామ్య వారసత్వం గురించి స్పష్టత లేకపోవడం. “ఎవరు ఎవరు నిర్వహిస్తారో లేదా గ్రామీణ వారసత్వం ఎలా విభజించబడతారో నిర్వచించకుండా యజమాని మరణించినప్పుడు, వారసులలో విభేదాలు తలెత్తుతాయి, ఇది వ్యాపారం, మానసిక సమస్యలు మరియు భూమి యొక్క ప్రశంసల గురించి తెలియకపోవడం వల్ల తీవ్రతరం అవుతుంది” అని ఆయన చెప్పారు.
సమస్యలను నివారించడానికి, సమర్థ ఏజెన్సీలతో ఆస్తి యొక్క యాజమాన్యాన్ని క్రమబద్ధీకరించడం, భూమి ధృవీకరణ పత్రాలను ధృవీకరించడం, నేషనల్ ఇన్స్టిట్యూట్ ఆఫ్ కాలనైజేషన్ అండ్ అగ్రెరియన్ రిజిస్ట్రీ (CAR) లో రిజిస్ట్రేషన్‌ను నవీకరించడం, అలాగే నోటరీ లేదా క్లైషియల్ షేరింగ్‌ను అధికారికం చేయడం చాలా అవసరమని అనా పౌలా అభిప్రాయపడ్డారు. “మార్కెట్ మరియు ప్రతి ఆస్తి యొక్క విలువను విశ్లేషించడం కూడా అవసరం. ఈ దశలు భవిష్యత్ ప్రశ్నలను నివారించాయి” అని ఆయన చెప్పారు.
విజయవంతమైన ప్రణాళిక అనేది యజమాని మరణానికి ముందు వారసత్వాన్ని నిర్వహించడానికి మిమ్మల్ని అనుమతించే చట్టపరమైన సాధనం. న్యాయవాది ప్రకారం, నిబంధన, జీవితంలో విరాళం, రాజ్యాంగం వంటి సాధనాలు హోల్డింగ్ కుటుంబ మరియు కుటుంబ ప్రోటోకాల్‌లు విభేదాలను నాటకీయంగా తగ్గించడానికి సహాయపడతాయి, ఆస్తి నిర్వహణ మరియు విభజనపై స్పష్టత నిర్ధారిస్తుంది.
రెగ్యులరైజేషన్
రెగ్యులరైజేషన్ లేకపోవడం బ్యాంక్ ఫైనాన్సింగ్, పర్యావరణ సమస్యలు, సక్రమంగా అమ్మకం మరియు ముఖ్యంగా ఆస్తి విలువను కోల్పోవడం వంటి వివిధ నష్టాలను తీసుకురాగలదని నిపుణుడు అభిప్రాయపడ్డారు. అదనంగా, వారసుల మధ్య ఒప్పందం లేకపోవడం తరచుగా దీర్ఘ మరియు ఖరీదైన కోర్టు వివాదాలకు దారితీస్తుంది.
సింగర్ జెజే డి కామర్గో (వ్యవసాయ యజమాని “ఇట్స్ లవ్” వంటి ప్రముఖులు పాల్గొన్న కేసులు, ఈ ఆస్తి కళాకారుడు మరియు జిలు మధ్య వివాదానికి లక్ష్యంగా ఉంది, అతని మాజీ భార్య, విడిపోయిన తరువాత అతని మాజీ భార్య), ఈ విషయానికి దృశ్యమానతను ఇవ్వడానికి సహాయపడింది. “ఒక పబ్లిక్ ఫిగర్ ఈ రకమైన పరిస్థితిని ఎదుర్కొన్నప్పుడు, సమాజం చట్టపరమైన ప్రణాళిక యొక్క ప్రాముఖ్యతను గ్రహిస్తుంది. ఇది వారసత్వాన్ని ఎలా రక్షించాలో మరియు కుటుంబ సామరస్యాన్ని ఎలా కాపాడుకోవాలో ప్రతిబింబించే కుటుంబాలకు దోహదం చేస్తుంది” అని ఆయన చెప్పారు.
నగరంలో నివసిస్తున్న కుటుంబాల కోసం, కానీ వారసత్వంగా భూమిని కలిగి ఉన్న నిపుణుడు, ప్రతి కేసు యొక్క వాస్తవికతను అంచనా వేయమని నిపుణుడు సిఫార్సు చేస్తున్నారు. గ్రామీణ కార్యకలాపాలను తాకడానికి ఆసక్తి లేదా జ్ఞానం లేకపోతే, లీజు ఒక పరిష్కారం కావచ్చు, దుర్వినియోగం చేసే ప్రమాదం లేకుండా ఆదాయాన్ని నిర్ధారిస్తుంది. చాలా ముఖ్యమైన విషయం ఏమిటంటే, దాని స్వంత లేదా మూడవ పార్టీ ఉపయోగం కోసం సాధారణ మరియు ఉత్పాదక ఆస్తిని నిర్వహించడం చాలా ముఖ్యమైన విషయం.
పౌర చట్టం సాధారణంగా వారసత్వంతో వ్యవహరిస్తుందని అనా పౌలా వివరిస్తుంది, అయితే వ్యవసాయ చట్టం గ్రామీణ కార్యకలాపాల యొక్క ప్రత్యేకతలను గమనిస్తుంది. భూమి యొక్క సామాజిక పనితీరు, ఉత్పాదకత, వ్యవసాయ ఒప్పందాలు మరియు నిర్దిష్ట రికార్డులు వంటి సమస్యలు ఈ విభేదాల మధ్యవర్తిత్వంలో వ్యవసాయ చట్టాన్ని కీలకంగా చేస్తాయని నిపుణుడు నొక్కిచెప్పారు.
ఆస్తి విలువ
న్యాయవాది ప్రకారం, ఆస్తి యొక్క నిజమైన విలువను తెలుసుకోవడం మరియు డాక్యుమెంటేషన్‌ను తాజాగా ఉంచడం చాలా ముఖ్యం. ఆస్తి, కారు, గ్రామీణ ఆస్తి రిజిస్ట్రేషన్ (సిసిఐఆర్), ప్రతికూల ధృవపత్రాలు మరియు చివరికి వారెంటీల రిజిస్ట్రేషన్ రిజిస్ట్రేషన్, అలాగే వ్యవసాయం యొక్క పర్యావరణ మరియు శ్రమ క్రమబద్ధతను ధృవీకరించడం చాలా ముఖ్యమని ఆమె అభిప్రాయపడింది. “ఇది లేకుండా, జరిమానాలు, ఆంక్షలు మరియు చట్టపరమైన సమస్యల ప్రమాదం చాలా ఎక్కువ” అని ఆయన ముగించారు.
Source link
