ఫ్లోరిడా ఇప్పటికీ పెట్టుబడిదారులను ఎందుకు ఆకర్షిస్తుంది

సారాంశం
రియల్ ఎస్టేట్ ప్రశంసలు, మార్పిడి మరియు దీర్ఘకాలిక వ్యూహాత్మక ప్రణాళిక కారణంగా ప్రపంచ అస్థిరత ఉన్నప్పటికీ, ఫ్లోరిడాలో బ్రెజిలియన్ పెట్టుబడిదారులు ఇప్పటికీ ఫ్లోరిడాలో డోలరైజ్డ్ ఆస్తులపై దృష్టి సారించారు.

అంతర్జాతీయ దృష్టాంతంలో ఇటీవలి వారాల్లో సాయుధ విభేదాలు, రాజకీయ అస్థిరత మరియు అధిక వడ్డీ రేట్లు గుర్తించబడ్డాయి, ఇది బ్రెజిలియన్ పెట్టుబడిదారులు ముఖ్యంగా ఫ్లోరిడాపై దృష్టి సారించి వారసత్వ డాలరైజేషన్పై పందెం వేస్తూనే ఉంది. ఈ ప్రొఫైల్ కోసం, ఇది ఇప్పటికే నిర్మాణాత్మక ప్రణాళిక మరియు దీర్ఘకాలిక దృష్టితో పనిచేస్తుంది, స్వల్పకాలిక శబ్దం ఉపసంహరణ కారకం కాదు, వ్యూహాత్మక సర్దుబాటు.

“తోడుగా ఉన్న పెట్టుబడిదారుడు అమాయకత్వం కాదు. మేము ప్రపంచ అస్థిరత మరియు అధిక వడ్డీ రేట్ల క్షణం అనుభవిస్తున్నామని ఆయన అర్థం చేసుకున్నాడు, కానీ ఈ చక్రాలు ఎల్లప్పుడూ ఉనికిలో ఉన్నాయని కూడా తెలుసు” అని సెంట్రల్ ఫ్లోరిడాలో పెట్టుబడులు పెట్టడంలో ప్రత్యేకత కలిగిన డేవిలా ఫైనాన్స్ సహ -ఫౌండర్, డేవిలా ఫైనాన్స్ యొక్క సహ -ఫౌండర్ లియాండ్రో సోబ్రిన్హో చెప్పారు. “మా పాత్ర నష్టాలను విస్మరించడం కాదు, కానీ వాటిని వ్యావహారికసత్తావాదంతో చికిత్స చేయడం మరియు ఈ చక్రాలను సురక్షితంగా దాటడానికి మా ఆస్తులను సిద్ధం చేయడం.”

యుఎస్ బ్యూరో ఆఫ్ ఎకనామిక్ అనాలిసిస్ నుండి వచ్చిన డేటా ప్రకారం, దేశీయ వినియోగం, పర్యాటకం మరియు దేశీయ వలసల ద్వారా ఫ్లోరిడా స్థూల జాతీయోత్పత్తి (జిడిపి) పెరుగుతుంది. అదే సమయంలో, నేషనల్ అసోసియేషన్ ఆఫ్ రియల్టర్స్ యొక్క వార్షిక నివేదిక ఓర్లాండో మరియు టంపా వంటి రాష్ట్రంలోని ప్రధాన నగరాల్లో సగటున 8% మరియు 12% మధ్య సగటు ప్రశంసలను సూచించింది. ఫ్లోరిడా 2022 లో, యునైటెడ్ స్టేట్స్లో విదేశీయుల విదేశీ కొనుగోళ్లలో 23% కేంద్రీకృతమై ఉంది, బాహ్య వాతావరణం నేపథ్యంలో కూడా ఈ ప్రాంతం యొక్క ఆకర్షణను ప్రదర్శించింది.

“గాజు యొక్క పూర్తి వైపు చూడటం పొరపాటు. అంతా బాగానే ఉందని ప్రసంగం మేము నమ్మము. కాని మేము భయాందోళనలకు గురికాము. దీర్ఘకాలిక రియల్ ఎస్టేట్ ఆస్తులు, డోలరైజ్ చేయబడినప్పుడు మరియు బాగా నిర్మాణాత్మకంగా ఉన్నప్పుడు, అనిశ్చితి సమయాల్లో మూలధనాన్ని కాపాడటానికి ఉత్తమమైన మార్గాలలో ఒకటిగా ఉన్నాయని పెట్టుబడిదారుడికి తెలుసు” అని సోబ్రిన్హో చెప్పారు.

సాధారణ అమ్మకపు విలువ (VGV) లో US $ 400 మిలియన్లను మించిన పోర్ట్‌ఫోలియోను 800 యూనిట్లు పంపిణీ చేయడంతో మరియు అభివృద్ధి చెందడంతో, డేవిలా ఫైనాన్స్ ula హాజనిత కార్యకలాపాల నుండి విభిన్నమైన తర్కంతో పనిచేస్తుంది.

“మేము 2025 లో పంపిణీ చేస్తున్నది ఇప్పటికే ఆచరణాత్మకంగా అమ్ముడైంది. మా వ్యూహం 2027 నుండి 2030 సంవత్సరాలకు లక్ష్యంగా ఉంది, స్థిరమైన రాబడిని కోరుతూ మరియు కాలక్రమేణా నష్టాలను తగ్గిస్తుంది” అని ఎగ్జిక్యూటివ్ వివరించారు.

అయితే, ఈ సంప్రదాయవాద స్థానాలు పక్షవాతం అని అర్ధం కాదు. దీనికి విరుద్ధంగా, సంస్థ విలువైన ప్రాంతాలలో మరియు వింటర్ గార్డెన్ మరియు ఓక్లాండ్ వంటి పునరుజ్జీవన సంభావ్యతతో ప్రాజెక్టులతో తన పనితీరును విస్తరించింది, ఆధునిక వాస్తుశిల్పం, వ్యూహాత్మక స్థానం మరియు గృహాలు మరియు వాణిజ్య ప్రదేశాల మధ్య సమతుల్యత కలయికపై బెట్టింగ్ చేసింది.

కరెన్సీ రక్షణతో పాటు, భౌగోళిక రాజకీయ కారకం వారసత్వ అంతర్జాతీయీకరణ యొక్క అంతర్జాతీయీకరణను బలోపేతం చేసింది. గెట్యులియో వర్గాస్ ఫౌండేషన్ (ఎఫ్‌జివి) నుండి వచ్చిన డేటా, బ్రెజిలియన్ ఆర్థిక దృష్టాంతం మరియు యుఎస్ ఎన్నికలలో అనిశ్చితుల యొక్క అస్థిరతకు ప్రతిస్పందనగా, 2022 మరియు 2024 మధ్య క్రియాశీల డాలరైజేషన్ పట్ల ఆసక్తి 27% పెరిగిందని చూపిస్తుంది.

“అనుభవజ్ఞుడైన పెట్టుబడిదారుడు ఆదర్శ దృష్టాంతం ఉనికిలో లేదని ఇప్పటికే అర్థం చేసుకున్నాడు. ఉనికిలో ఉన్నది తయారీ ప్రశ్న. మా పాత్ర ప్రశాంతంగా ఉంచడం, చక్రాల యొక్క సరైన పఠనం చేయడం మరియు హెడ్‌లైన్ -ఆధారిత హఠాత్తు నిర్ణయాలను నివారించడం. క్షణం ఫస్ కాదు, ఇది వ్యూహాత్మక తెలివితేటలు” అని సోబ్రిన్హో చెప్పారు.

ఈ రంగం ఇప్పటికీ నిర్బంధ ద్రవ్య విధానం యొక్క ప్రభావాలతో దారితీసినప్పటికీ, ప్రాథమిక US వడ్డీ రేటు ప్రస్తుతం 4.25% మరియు 4.50% మధ్య ఉందని ఫెడరల్ రిజర్వ్ ప్రకారం, నివాస అద్దె మార్కెట్ ఇప్పటికీ వెచ్చగా ఉంది. పరిమిత సరఫరా కలయిక, బహుళ కుటుంబ రియల్ ఎస్టేట్ నిర్మాణం మందగించడం మరియు స్థిరమైన డిమాండ్, ముఖ్యంగా పర్యాటక మరియు పట్టణ ప్రాంతాలలో, ఈ రంగాన్ని ఆకర్షణీయంగా నిర్వహిస్తుంది. ఈ దృష్టాంతంలో పెట్టుబడిదారులు మీడియం నుండి దీర్ఘకాలిక నిష్క్రియాత్మక ఆదాయంపై దృష్టి సారించాయి, అద్దెలు మరియు అధిక వృత్తిని ప్రశంసించడం. “రాజకీయ ప్రకటనలు లేదా స్వల్పకాలిక వైవిధ్యాలు శబ్దం చేస్తాయి, కానీ ఫండమెంటల్స్‌ను మార్చవద్దు. ఫ్లోరిడా ఒక స్థితిస్థాపక మార్కెట్‌గా ఉంది, ద్రవ్యత, చట్టపరమైన నిశ్చయత మరియు నిరంతర ప్రశంసలతో. నిర్మాణ మరియు ప్రణాళికతో బాగా స్థానం పొందిన వారు మంచి ఫలితాలను పొందుతారు” అని వ్యవస్థాపకుడు ముగించారు.