అసహ్యించుకున్న నియమం తరువాత అద్దెదారులకు ప్రధాన విజయం మిలియన్ల మంది ఆసీస్‌కు ఉపసంహరించబడుతుంది
టాస్మానియాలోని అద్దెదారులు ఇకపై ‘చిన్న పసుపు మరక’పై కోర్టు యుద్ధం తరువాత అద్దెను ఖాళీ చేసేటప్పుడు తమ తివాచీలను వృత్తిపరంగా శుభ్రం చేయడానికి ఇకపై చెల్లించాల్సిన అవసరం లేదు.
అద్దెదారులు తమ తివాచీలను లీజు చివరిలో శుభ్రం చేయాల్సిన అవసరం ఉన్న ‘బ్లాంకెట్’ నిబంధన గతంలో టాస్మానియాలో అద్దెకు ఒప్పందాలలో సాధారణం.
ఇది చట్టబద్ధంగా పరీక్షించబడలేదు కాని రియల్ ఎస్టేట్ ఇన్స్టిట్యూట్ చేత రక్షించబడింది టాస్మానియా (REIT) కోర్టు వివాదం ఇటీవల అధిగమించిన నిబంధనను చూసే వరకు.
రెసిడెన్షియల్ అద్దె కమిషన్ (ఆర్టీసీ) తీర్పు తివా
అద్దెదారుల యూనియన్ ఆఫ్ టాస్మానియా (TUT) ద్వీపం యొక్క ఉత్తర తీరంలో బర్నీ నుండి ఒక అద్దెకు ప్రాతినిధ్యం వహించిన తరువాత ఈ తీర్పు వచ్చింది, వారి అద్దెకు కొంత తివాచీలు వారి అద్దెకు అన్ని తివాచీలను వృత్తిపరంగా శుభ్రం చేయడానికి చెల్లించడానికి నిలిపివేయబడ్డాయి.
వారి భూస్వామి బెడ్ రూమ్ కార్పెట్ మీద ‘చిన్న పసుపు మరక’ దొరికిన తరువాత ఇది వచ్చింది.
కండిషన్ నివేదికలో మరక నమోదు చేయబడలేదు మరియు ఇంటిలోని ఇతర తివాచీలకు ఇతర ఫోటోలు ఎటువంటి నష్టం జరగలేదు.
సింగిల్ స్టెయిన్‌ను శుభ్రపరిచే ఖర్చుకు మాత్రమే అద్దెదారు బాధ్యత వహిస్తారని ఆర్టీసీ కనుగొంది మరియు శుభ్రపరచడానికి వారి భూస్వామి $ 25 ఇచ్చింది.
లక్షలాది మంది ఆసి అద్దెదారులు ఇకపై వారి తివాచీలు వారి లీజు (స్టాక్) చివరిలో వృత్తిపరంగా శుభ్రం చేయవలసిన అవసరం లేదు
అద్దెదారులు తమ తివాచీలు వృత్తిపరంగా లీజు చివరిలో శుభ్రం చేయాల్సిన నిబంధన గతంలో టాస్మానియాలో అద్దెకు ఒప్పందాలలో సర్వసాధారణం
‘నేను సహేతుకమైనదిగా భావించే మొత్తాన్ని ఇస్తాను, ప్రశ్నలో ఉన్న మరక చాలా చిన్నది, దగ్గరగా ఫోటో తీసినప్పుడు కూడా,’ అని తీర్పు పేర్కొంది.
‘కార్పెట్ క్లీనింగ్ కోసం యజమానికి $ 25 ఇవ్వబడుతుంది.’
RTC మరింత ముందుకు వెళ్ళింది, అద్దెదారులు ఇకపై నివాస అద్దె చివరిలో ప్రొఫెషనల్ కార్పెట్ శుభ్రపరచడం కోసం చెల్లించాల్సిన అవసరం లేదని ప్రకటించారు.
‘వారి బాధ్యతలకు అనుగుణంగా, అద్దెదారు యొక్క ఏదైనా నిజమైన అవసరం లేదా నిజమైన వైఫల్యానికి విరుద్ధంగా సాధారణ అభ్యాసంగా నిర్వహించే కార్పెట్ శుభ్రపరచడానికి అద్దెదారు బాధ్యత వహించడు’ అని కమిషన్ తీర్పు ఇచ్చింది.
అద్దెదారుల యూనియన్ సీనియర్ సొలిసిటర్ ఆండ్రూ స్మిత్ చెప్పారు ABC ఈ తీర్పు ‘దుప్పటి నిబంధన’ను అందించింది, తివాచీలు వృత్తిపరంగా’ చెల్లని ‘శుభ్రం చేయబడాలి.
“అద్దెదారునికి చేయకూడదని హక్కు ఉంది, వారు వెళ్ళినప్పుడు వారు దానిని అదే స్థితిలో ఉంచినట్లయితే మరియు దానికి రుజువు ఉంది,” అని అతను చెప్పాడు.
‘కాబట్టి ఎప్పటిలాగే, అద్దెదారులు లోపలికి వెళ్ళేటప్పుడు వారి స్వంత ఫోటోలను తీయాలి మరియు వారు అందించిన ఏదైనా షరతు నివేదికలలో జాగ్రత్తగా ఏవైనా గమనికలు తయారు చేయాలి.’
డైలీ మెయిల్ ఆస్ట్రేలియా వ్యాఖ్య కోసం రియల్ ఎస్టేట్ ఇన్స్టిట్యూట్ ఆఫ్ టాస్మానియాను సంప్రదించింది.
