మెర్సిలెస్ మార్తా యొక్క ద్రాక్షతోట ఇంటి యజమాని వృద్ధ స్థానికులపై యుద్ధం వేతనాలు ‘బీచ్‌కు వెళ్ళడానికి ఆమె $ 5 మిలియన్ల భూమిని దాటండి’

మార్తా యొక్క ద్రాక్షతోటపై ఒక ఇంటి యజమాని తన వృద్ధ పొరుగువారికి వ్యతిరేకంగా చట్టపరమైన యుద్ధానికి దారితీసింది, ఆమె బీచ్‌కు ప్రాప్యత పొందడానికి తన భూమిపై అతిక్రమణ చేస్తున్నారని ఆమె చెప్పింది.

మెలిండా లోబెర్గ్, దీర్ఘకాల నివాసి ప్రఖ్యాత మసాచుసెట్స్ ద్వీపం, మే 12 న సీనియర్లకు గృహనిర్మాణాన్ని అందించే లాభాపేక్షలేని హవెన్‌సైడ్‌కు వ్యతిరేకంగా దావా వేసింది.

స్థానిక వృద్ధ మద్దతు సమూహానికి కార్యదర్శిగా పనిచేస్తున్న లోబెర్గ్, వైన్యార్డ్ హెవెన్ హార్బర్‌కు వెళ్ళడానికి హవెన్‌సైడ్ యొక్క సీనియర్ లివింగ్ అద్దెదారులు తన రిట్జీ వాటర్ ఫ్రంట్ భూమిని అక్రమంగా దాటుతున్నారని పేర్కొన్నారు.

జూలై 1992 నుండి ఆమె తన భర్తతో కలిసి క్రోకర్ అవెన్యూలోని తన million 5 మిలియన్ల ఇడిలిక్ ఇంటి వద్ద నివసించింది, ఇప్పుడు, మూడు దశాబ్దాల తరువాత, హవెన్‌సైడ్ లోబెర్గ్‌తో మాట్లాడుతూ, నీటికి వెళ్ళడానికి ఆమె ఆస్తిపై ఒక చిన్న మార్గాన్ని ఉపయోగించుకునే హక్కు ఉంది.

డెయిలీ మెయిల్.కామ్ పొందిన వ్యాజ్యం ప్రకారం, ఇండిపెండెంట్ లివింగ్ ఫెసిలిటీ మొదట జూన్ 2024 లో తన భూమి యొక్క 13 అడుగుల కారిడార్‌ను తన భూమి యొక్క ఉత్తరం వైపున ఉపయోగించడానికి అనుమతించబోతున్నారని వివరించే ఒక లేఖను పంపిన తరువాత జూన్ 2024 లో తన సౌలభ్యం గురించి సమాచారం ఇచ్చింది.

బీచ్ ఫ్రంట్ ఆస్తి యొక్క వివరణాత్మక చరిత్రను అధిగమించే 16 పేజీల దావా, ఆమె మరియు ఆమె భర్త మైఖేల్ మొదట విలాసవంతమైన ద్వీపంలో ఇంటిని కొనుగోలు చేసినప్పుడు, ఈ దస్తావేజు ఎటువంటి ప్రాప్యత సౌలభ్యాలను సూచించలేదని పేర్కొంది.

హవెన్‌సైడ్ తన ఆస్తిని స్వాధీనం చేసుకోకముందే ఏదైనా ప్రాప్యత హక్కులను తీసివేసినట్లు పేర్కొంది. కార్పొరేషన్ యొక్క గత వాదనలను రద్దు చేసే 30 సంవత్సరాలుగా ఆమె భూమిని ఉపయోగిస్తున్నట్లు లోబెర్గ్ నొక్కిచెప్పారు.

ప్రతిస్పందనగా, హవెన్సైడ్ సమాచారం అబద్ధమని మరియు 1890 నుండి అక్కడ సౌలభ్యం ఉందని, ది వైన్యార్డ్ గెజిట్ నివేదించబడింది.

మెలిండా లోబెర్గ్ మే 12 న సీనియర్‌లకు గృహనిర్మాణాన్ని అందించే లాభాపేక్షలేని హవెన్‌సైడ్‌కు వ్యతిరేకంగా దావా వేశారు, దాని అద్దెదారులు బీచ్‌కు ప్రాప్యత పొందడానికి చట్టవిరుద్ధంగా తన ఆస్తిలోకి ప్రవేశిస్తున్నారని ఆరోపించారు.

సీనియర్ సెంటర్ నియంత్రించబడుతుందని పేర్కొన్న నిర్దిష్ట ప్రాంతం లోబెర్గ్ యొక్క ‘ఇప్పటికే ఉన్న వృక్షసంపదను క్లియర్ చేసింది’, ‘తొలగించిన టైర్లు, సీసాలు, కార్ మాట్స్ మరియు మకాడమ్ యొక్క పెద్ద భాగాలు మరియు తరువాత గడ్డితో పార్శిల్ 2 ఎ నాటింది’ అని పత్రాలు చదివింది.

క్లీనప్ తరువాత, ఈ జంట ప్రశ్నార్థకమైన ప్రాంతం వెంట 170 అడుగుల కంచెను వ్యవస్థాపించాలని నిర్ణయించుకుంది – రెండు దశాబ్దాలకు పైగా యాక్సెస్ యాక్సెస్ తగ్గించడం, దావా పేర్కొంది.

ఎంట్రీ గేట్ నిర్మించడానికి కంచె మరియు తోట పడకల మధ్య గడ్డిని కత్తిరించడం ద్వారా బీచ్‌కు ప్రాప్యత పొందాలని వారు యోచిస్తున్నారని హవెన్‌సైడ్ చెప్పారు, ఫైలింగ్ కొనసాగింది.

లోబెర్గ్‌కు దాని ప్రణాళికలను తెలియజేసిన తరువాత, కార్పొరేషన్ ఒక అద్దెదారుని ఫ్రాంక్ రాపోజా అనే ఆస్తికి ‘మోస్తున్న సాధనాలను’ పంపింది, అందువల్ల అతను దావా ప్రకారం కంచెను ‘వ్యవస్థాపించగలడు’.

లోబెర్గ్ తన డ్రైవ్‌వేలో పనికి రావడానికి సిద్ధంగా ఉండటంతో ఉద్రిక్తతలు త్వరగా పెరిగాయి, ఎంతగా అంటే, అతను గేటును వ్యవస్థాపించడానికి ప్రయత్నిస్తే పోలీసులను పిలుస్తానని ఆమె బెదిరించింది.

దానితో, రాపోజా ఆస్తి నుండి పారిపోయాడు, కాని లోబెర్గ్ అతని నుండి ఫోన్ కాల్ వచ్చిన వెంటనే ‘తిరిగి వచ్చి గేటును వ్యవస్థాపించమని బెదిరించాడు’ అని దావా వివరంగా ఉంది.

‘ఈ ఫోన్ కాల్‌కు ప్రతిస్పందనగా, వాది హేవెన్సైడ్ ప్రాపర్టీకి సమీపంలో ఉన్న ఆస్తి లైన్‌లో “నో అపరాధ” గుర్తును ఇన్‌స్టాల్ చేశాడు,’ అని ఇది తెలిపింది.

హవెన్సైడ్ ఉన్న మేనేజర్ అప్పుడు లోబెర్గ్‌కు చేరుకున్నాడు మరియు రాపోజా ‘హవెన్‌సైడ్ లేదా దాని బోర్డు యొక్క ఏజెంట్ కాదని పేర్కొన్నాడు. లేకపోతే ఏదైనా ప్రాతినిధ్యం ఎప్పుడూ అధికారం పొందలేదు. ‘

ఇండిపెండెంట్ లివింగ్ ఫెసిలిటీ (చిత్రపటం) మొట్టమొదట లోర్గ్‌ను జూన్ 2024 లో ఆస్తికి సౌలభ్యం గురించి సమాచారం ఇచ్చింది, వారు తన నివాసితులను తన భూమి యొక్క ఉత్తరం వైపున ఉన్న 13 అడుగుల కారిడార్‌ను బీచ్‌కు ప్రాప్యత పొందడానికి అనుమతిస్తారని వివరిస్తూ ఆమెకు ఒక లేఖను పంపారు.

16 పేజీల దావా ఆమె మరియు ఆమె భర్త మైఖేల్ మొదట ఇంటిని కొనుగోలు చేసినప్పుడు, ఈ దస్తావేజు ఎటువంటి ప్రాప్యత సౌలభ్యాలను సూచించలేదని పేర్కొంది. (చిత్రపటం: ఆస్తిపై భూమి యొక్క చిన్న స్ట్రిప్)

మాజీ టిస్బరీ సెలెక్ట్ బోర్డు సభ్యుడైన లోబెర్గ్, ఈ సమస్య గురించి మాట్లాడటానికి జూలై 14, 2024 న హవెన్‌సైడ్‌తో కూర్చోవడానికి ఎంచుకున్నాడు, కాని ‘ప్రతినిధులు ప్రత్యామ్నాయ పరిష్కారాల గురించి చర్చించడానికి మొగ్గు చూపలేదు మరియు బదులుగా ఆమె దావా వేసిన ప్రాప్యత సౌలభ్యం ఉనికిని పట్టుబట్టారు,’ అని ఆమె దావా చదివింది.

ఆ నెల తరువాత, కార్పొరేషన్ ‘నగదు చెల్లింపుకు’ బదులుగా సౌలభ్యాన్ని ‘తీసివేయడానికి’ ఇచ్చింది, కాని లోబెర్గ్ ‘ఓదార్పు ఆఫర్’ ను ఖండించారు.

అదే సంవత్సరం అక్టోబర్ నాటికి, హవెన్‌సైడ్ ఒక చిత్తడి నేలల రక్షణ చట్టం నోటీసు ఆఫ్ ఇంటెంట్ (NOI) ను స్థానిక పరిరక్షణ కమిషన్తో దాఖలు చేసింది, స్థానిక పరిరక్షణ కమిషన్ ‘వాది యొక్క ఆస్తిపై మెరుగుదలలు చేయడానికి అనుమతి కోరింది, ఆరోపించిన ప్రాప్యత సౌలభ్యం లో ఉంది, “అని దావా తెలిపింది.

ఆ ఫైలింగ్‌లో, ‘హవెన్‌సైడ్ ఆస్తి యజమాని అని తప్పుగా చెప్పుకుంది, దరఖాస్తుదారునికి భిన్నంగా ఉంటే ఆస్తి యజమానిని జాబితా చేయాల్సిన సెక్షన్ 3 ను ఖచ్చితంగా పూరించడంలో విఫలమైంది,’ ఇది కొనసాగింది.

ఫిబ్రవరిలో, లోబెర్గ్ వారు ‘మిస్టర్ రాపోజాతో సహా, వాది యొక్క ఆస్తిపై అతిక్రమణ మరియు ఒక గేట్ను వ్యవస్థాపించడానికి వాది కంచెను కత్తిరించే ప్రక్రియలో’ ఒక సమూహాన్ని కనుగొన్నారు.

ఈ వ్యాజ్యం రాపోజా యొక్క ఇమేజ్ మరియు ఇమేజ్, మరియు హవెన్‌సైడ్ యొక్క నిర్వహించినట్లు, మరియు తెలియని వ్యక్తి ‘వాది కంచె యొక్క ఒక విభాగాన్ని నాశనం చేయడం మరియు గేట్ ను వ్యవస్థాపించడం’ (చిత్రపటం)

అప్పుడు లోబెర్గ్ ఈ బృందాన్ని ఖాళీ చేయమని కోరిన పోలీసులను పిలిచాడు, కాని వాటిని బలవంతంగా తొలగించడానికి ‘నిరాకరించాడు’, ఇది ‘సివిల్ మేటర్’ అని పేర్కొంది.

ఈ దావాలో రాపోజా యొక్క చిత్రం కూడా ఉంది, ‘హవెన్‌సైడ్ మేనేజర్’ మరియు తెలియని వ్యక్తి ‘వాది కంచె యొక్క ఒక విభాగాన్ని నాశనం చేసి గేటును వ్యవస్థాపించడం’.

ఈ సంఘటనకు సంబంధించి పోలీసు నివేదిక కూడా దాఖలు చేశారు.

‘మిస్టర్. రాపోజా తరువాత తిరిగి వచ్చి గేటును వ్యవస్థాపించడం ముగించింది, ‘అని దావా పేర్కొంది, అప్పటి నుండి లోబెర్గ్ యొక్క ఆస్తి ప్రవేశద్వారం కోసం హవెన్సైడ్ సంకేతాలను జోడించిందని, నివాసితులు దానిని బీచ్‌కు యాక్సెస్ పాయింట్‌గా ఉపయోగించడానికి అనుమతించారని పేర్కొంది.

లోర్గ్ ‘హవెన్‌సైడ్ యొక్క అద్దెదారుల ప్రవర్తనతో వేధింపులకు గురైనట్లు మరియు బెదిరింపులకు గురవుతాడు మరియు వారి ప్రవర్తన ఫలితంగా ఆమె ఆస్తిపై సురక్షితంగా అనిపించదు’ అని దాఖలు ముగిసింది.

‘హవెన్‌సైడ్, దాని అతిథులు, అద్దెదారులు మరియు ఆహ్వానితులు’ తన ఆస్తిని యాక్సెస్ చేయడానికి అనుమతించరని మరియు వైన్యార్డ్ హెవెన్ హార్బర్‌ను యాక్సెస్ చేసే ఉద్దేశ్యంతో వాది ఆస్తిపై ఎటువంటి సౌలభ్యం నుండి ప్రయోజనం పొందదని ఆమె డిమాండ్ చేసింది.

లోబెర్గ్ (ఎడమవైపు) ‘హవెన్‌సైడ్ యొక్క అద్దెదారుల ప్రవర్తనతో వేధింపులకు గురైనట్లు మరియు బెదిరింపులకు గురవుతుంది మరియు వారి ప్రవర్తన ఫలితంగా ఆమె ఆస్తిపై సురక్షితంగా అనిపించదు’

ప్రారంభ విచారణ మే 20 న జరిగింది మరియు తదుపరిది జూన్ 16 న సెట్ చేయబడింది, పత్రాల ప్రకారం.

హవెన్‌సైడ్ యొక్క ప్రాపర్టీ మేనేజర్ లూసిండా కిర్క్, దావాలో వైన్యార్డ్ గెజిట్ లోబెర్గ్ యొక్క వాదనలు ‘బోగస్’ అని చెప్పాడు మరియు చట్టపరమైన రుసుములను తీసుకురావడం ద్వారా లాభాపేక్షలేని వాటిని వదిలించుకోవడానికి ఆమెకు ఒక మార్గంగా తయారయ్యారు.

‘హవెన్‌సైడ్ కోసం సమస్య మా నివాసితులకు సమాన ప్రాప్యతను అందించడం’ అని కిర్క్ అవుట్‌లెట్‌తో అన్నారు.

‘మాకు పరిమిత చలనశీలత మరియు దీర్ఘకాలిక ఆరోగ్య పరిస్థితులతో నివాసితులు ఉన్నారు, వారు బీచ్‌కు సురక్షితమైన మరియు సులభంగా ప్రాప్యత అవసరం. మా సీనియర్ ఆరోగ్యానికి ప్రశాంతత మరియు ఉప్పునీరు ముఖ్యమైనవి. ‘

వాటర్ ఫ్రంట్‌కు ప్రాప్యత పొందడానికి నివాసితులకు పోరాడటానికి ప్రో బోనో న్యాయవాదిని పొందటానికి హవెన్‌సైడ్ కృషి చేస్తోందని కిర్క్ చెప్పారు.

Dailymail.com వ్యాఖ్య కోసం లోబెర్గ్ యొక్క న్యాయవాది మరియు హవెన్‌సైడ్‌ను సంప్రదించింది.