వాణిజ్య -బ్రాడ్‌వే స్టేషన్ పక్కన ఉన్న 3 టవర్ల కోసం ప్రణాళిక చివరకు పబ్లిక్ హియరింగ్ – బిసికి వెళుతుంది

దాదాపు ఒక దశాబ్దం ప్రతిపాదనలు, పుష్బ్యాక్ మరియు చర్చల తరువాత, మెట్రో వాంకోవర్ యొక్క అత్యంత రద్దీ రవాణా కేంద్రాలలో ఒకదాని పక్కన టవర్ల సమితిని నిర్మించే ప్రణాళిక బహిరంగ విచారణను పొందుతోంది.

వాణిజ్య-బ్రాడ్వే స్కైట్రెయిన్ స్టేషన్ పక్కన ఉన్న సేఫ్‌వే లాట్ యొక్క ప్రతిపాదిత పునరాభివృద్ధి కోసం మరియు వ్యతిరేకంగా మాట్లాడటానికి సుమారు 100 మంది సైన్ అప్ చేశారు.

కౌన్సిల్ ముందు ఈ ప్రణాళిక మూడు టవర్లను isions హించింది, 44, 38 మరియు 37 అంతస్తుల ఎత్తు, 1,044 అద్దె గృహాలను కలిగి ఉంది.

ఆ యూనిట్లలో పది శాతం నగర వ్యాప్తంగా సగటు మార్కెట్ రేటుకు లభిస్తుంది, మిగిలినవి మార్కెట్ రేటుకు లీజుకు ఇస్తాయి.

ఈ ప్రతిపాదన రెండు వైపులా బలమైన భావాలను సృష్టించింది, మద్దతుదారులు ఎక్కువ గృహనిర్మాణం విమర్శనాత్మకంగా అవసరమని వాదించారు, ముఖ్యంగా రవాణాకు సమీపంలో, మరియు ప్రత్యర్థులు యూనిట్లు సరసమైనవి కావు.

“వాంకోవర్ గృహాల కొరతను కలిగి ఉంది. దశాబ్దాలుగా, మేము తగినంత గృహాలను నిర్మించలేదు, మరియు ఈ పరిసరాలు, గ్రాండ్‌వ్యూ అడవులలో, దీనికి గొప్ప ఉదాహరణ, మేము ప్రాథమికంగా 1970 ల నుండి అక్కడ చాలా కొత్త గృహాలను నిర్మించలేదు, ఫలితంగా జనాభా వాస్తవానికి క్షీణిస్తున్నది … ఈ స్కైట్రెయిన్ స్టేషన్ ఉన్నప్పటికీ, దర్శకత్వం వహించినప్పటికీ, వాల్యూమ్ యొక్క స్వయం, ఇది సమృద్ధిగా ఉన్న గృహాలు, CKNW కి చెప్పారు జిల్ బెన్నెట్ షో.

“బర్నాబీ ఇప్పుడే 80 అంతస్తుల టవర్‌ను ప్రతిపాదించింది … ఇది వాస్తవానికి చాలా వికృతమే, మేము నగరం నడిబొడ్డున ఉన్నదానికంటే శివారు ప్రాంతాలలో కంటే పెద్ద మరియు పొడవైన భవనాలను నిర్మిస్తున్నాము.”

గ్రాండ్‌వ్యూ వుడ్‌ల్యాండ్ ఏరియా కౌన్సిల్ చైర్ క్రెయిగ్ ఆలెన్‌బెర్గర్ వంటి ప్రత్యర్థులు, ప్రతిపాదిత సురక్షిత మార్కెట్ అద్దె అవసరం చాలా తక్కువ అని చెప్పారు.

CKNW యొక్క ది JAS జోహల్ షోలో మాట్లాడుతూ, బ్రాడ్‌వే ప్లాన్‌లో ఏమి చేశారో నగరం చూడాలని, ఇది మార్కెట్ రేట్ల కంటే 20 శాతం యూనిట్లలో 20 శాతం యూనిట్లు.

“ఇది మా సమాజానికి 1,000 లగ్జరీ అద్దె యూనిట్లను తప్ప మరేమీ తీసుకురావడం లేదు, ఎవ్వరూ భరించలేని సూట్లు. మరియు దాని కోసం నగరం 10 శాతం యూనిట్లను మార్కెట్ అద్దెకు మాత్రమే అడుగుతోంది” అని ఆయన చెప్పారు.

“ఈ సంఘం, ఎక్కువ మంది ప్రజలు మార్కెట్ అద్దెను భరించలేరు.”

ప్రతిపాదిత పునరాభివృద్ధిలో 37-స్పేస్ చైల్డ్ కేర్ ఫెసిలిటీ, భూ-స్థాయి పబ్లిక్ ప్లాజా మరియు ఉన్నత స్థాయి ప్రాంగణం కూడా ఉంటాయి.

అప్పటి మేయర్ మరియు ఇప్పుడు ఫెడరల్ హౌసింగ్ మంత్రి గ్రెగర్ రాబర్ట్‌సన్ నేతృత్వంలోని కౌన్సిల్ ఆమోదించిన విస్తృత గ్రాండ్‌వ్యూ-వుడ్‌ల్యాండ్ కమ్యూనిటీ ప్లాన్‌లో భాగంగా, ఈ అభివృద్ధి 2016 లో మొదట ముందుకు వచ్చినప్పటి నుండి వివాదాస్పదంగా ఉంది.

పరిసరాల సమూహాలు కమ్యూనిటీ ప్లాన్ యొక్క మునుపటి సంస్కరణను తిరస్కరించాయి, ఇది పొరుగువారి పాత్రను సమూలంగా మారుస్తుందని వాదించింది, మరియు పుష్బ్యాక్ మునిసిపల్ పౌరుల అసెంబ్లీకి దారితీసింది, దీని అభిప్రాయాన్ని చివరికి సవరించిన 2016 ప్రణాళికలో విలీనం చేశారు, ఇందులో గరిష్టంగా 24 అంతస్తులు ఉన్నాయి. సేఫ్‌వే సైట్ కోసం ఒక ప్రతిపాదన రెండు టవర్లను vision హించింది, వాటిలో ఒకటి ఆ పరిమితిని తాకింది.

ఈ ప్రతిపాదన యొక్క తరువాతి సంస్కరణ, ఎత్తైన టవర్ 30 అంతస్తులకు చేరుకుంది మరియు ఎక్కువగా కాండోస్‌తో కూడి ఉంది, ఇది దాదాపు 2022 లో బహిరంగ విచారణకు చేరుకుంది, కాని 2022 మునిసిపల్ ఎన్నికలతో పక్కకు తప్పుకుంది.

“ఎకనామిక్స్ మారిపోయింది. కొన్ని సంవత్సరాల క్రితం అద్దెలు తక్కువగా ఉన్నాయి … వడ్డీ రేట్లు తక్కువగా ఉన్నాయి … సమాజ అంచనాలు భిన్నంగా ఉన్నాయి. ఈ ప్రాజెక్ట్ చర్చలు ప్రారంభమైనప్పుడు, మీరు మరింత గృహాల అవసరానికి వ్యతిరేకంగా మరింత విజయవంతంగా వాదించవచ్చు” అని యుబిసి యొక్క సౌడర్ స్కూల్ ఆఫ్ బిజినెస్‌లో ఎకనామిక్స్ అసోసియేట్ ప్రొఫెసర్ టామ్ డేవిడ్ఆఫ్ అన్నారు.

డేవిడ్ఆఫ్ కొత్త యూనిట్లను నిర్మించటానికి మరియు ప్రాంతీయ మరియు సమాఖ్య ప్రభుత్వాల రవాణా-ఆధారిత సాంద్రత అవసరాలను పాటించటానికి ఒత్తిడి ప్రాజెక్ట్ యొక్క అనుకూలంగా ఉంటుంది.

ఈ సైట్ రెండు స్కైట్రెయిన్ పంక్తుల ఖండన పైన మరియు 99-బి లైన్ బస్సు మార్గం పైన కూర్చుంటుంది. ఇది ట్రాన్స్‌లింక్ యొక్క మూడవ వ్యాపార రవాణా కేంద్రంగా ఉంది మరియు 2023 లో 6.2 మిలియన్లకు పైగా బోర్డింగ్‌లను చూసింది.

“వాణిజ్య మరియు బ్రాడ్‌వే అనే వీధుల కూడలిలో మీకు సాంద్రత ఉండకపోతే, ఒక పెద్ద రవాణా ఖండన ఉన్న చోట, ప్రజలు ఎక్కడికి వెళ్లాలని మీరు కోరుకుంటున్నారో నాకు తెలియదు” అని డేవిడ్ఆఫ్ చెప్పారు.

మాట్లాడటానికి చాలా మంది ప్రజలు సైన్ అప్ చేయడంతో, బుధవారం వినికిడి సాయంత్రం వరకు వెళ్ళవచ్చు,

– అలిస్సా థిబాల్ట్ నుండి ఫైళ్ళతో

& కాపీ 2025 గ్లోబల్ న్యూస్, కోరస్ ఎంటర్టైన్మెంట్ ఇంక్ యొక్క విభాగం.