బడ్జెట్ ఊహాగానాలతో UK హౌసింగ్ మార్కెట్ దెబ్బతినడంతో ధరలు తగ్గుముఖం పట్టాయని రైట్‌మోవ్ చెప్పారు | హౌసింగ్ మార్కెట్

బడ్జెట్ ఊహాగానాలు UK ప్రాపర్టీ మార్కెట్‌ను నిరుత్సాహపరిచాయి, నవంబర్ 26న రాచెల్ రీవ్స్ చాలా ఎదురుచూసిన ఫిస్కల్ సెట్ పీస్‌కు ముందు ధరలు తగ్గుముఖం పట్టడంతో ప్రముఖ ప్రాపర్టీ వెబ్‌సైట్ గణాంకాలు సూచించాయి.

నవంబరు నెలలో సగటు కొత్త విక్రేత ధర అడిగే ధర 1.8% లేదా £6,589 తగ్గింది, ఆస్తి వెబ్‌సైట్ Rightmove ద్వారా సేకరించబడిన గణాంకాలు, బ్రిటీష్ ఇంటిపై సగటు ధర ట్యాగ్‌ను £364,833కి తీసుకువెళ్లింది.

టీవీ ప్రెజెంటర్ కిర్‌స్టీ ఆల్సోప్‌తో సహా హౌసింగ్ మార్కెట్ నిపుణులతో పాటు ఆస్తి పన్నులను సంస్కరించాలని ఛాన్సలర్ ఒత్తిడికి గురికావడంతో ఈ డేటా బయటపడింది. “ప్రజలు భయాందోళనలో ఉన్నారు” సంభావ్య స్టాంప్ డ్యూటీ మార్పులు మరియు బడ్జెట్‌కు ముందు “గట్టిగా కూర్చోవడం” గురించి.

గత దశాబ్దంలో సగటు నెలవారీ ధర తగ్గుదల 1.1% ఉన్నప్పుడు, నవంబర్‌లో నెలలో ధరలు తగ్గడం చాలా సాధారణం, రైట్‌మోవ్ చెప్పారు.

ఏది ఏమైనప్పటికీ, ప్రస్తుత పతనం 2012 నుండి సంవత్సరంలో ఇదే అతిపెద్దది, మార్కెట్‌లోని 34% గృహాలు తమ అడిగే ధరలను తగ్గించి, ఆపై సగటు ధర 7% తగ్గింపును అమలు చేస్తున్నాయి. ఈ రెండు సంఖ్యలు ఫిబ్రవరి 2024 తర్వాత అత్యధికం అని వెబ్‌సైట్ పేర్కొంది.

బడ్జెట్‌లోని అంశాలకు సంబంధించిన ఊహాగానాలు, ప్రత్యేకించి ఖరీదైన ఆస్తులకు సంబంధించిన ఊహాగానాల వల్ల మార్కెట్‌లోని చీకటి కొంతవరకు ఆజ్యం పోసినట్లు భావిస్తున్నారు.

రైట్‌మోవ్‌లోని ప్రాపర్టీ నిపుణుడు కొలీన్ బాబ్‌కాక్ ఇలా అన్నారు: “మార్కెట్‌లో అందుబాటులో ఉన్న దశాబ్దాల-అధిక గృహాలు ధరల పెరుగుదలను నియంత్రిస్తూనే ఉన్నాయి, చాలా మంది కొత్త విక్రేతలు తమ పోటీతో పోలిస్తే అధిక ధరల ద్వారా నిలబడకుండా ఉండటానికి ఆసక్తి చూపుతున్నారు.

“బడ్జెట్ అనేది పెద్ద అపసవ్యంగా ఉంది, మరియు చాలా మంది కొనుగోలుదారులు తమ ఆర్థిక స్థితిని ఎలా ప్రభావితం చేస్తారో చూడడానికి వేచి ఉండటంతో, సాధారణం కంటే సంవత్సరం ఆలస్యంగా వస్తుంది. క్రిస్మస్ సమయంలో మనం చూసే సాధారణ ప్రశాంతత ఈ సంవత్సరం ప్రారంభంలో వచ్చినట్లు కనిపిస్తోంది, మరియు తరలించడానికి ఆసక్తి ఉన్న విక్రేతలు పోటీ ధరలతో కొనుగోలుదారులను ప్రలోభపెట్టడానికి ప్రత్యేకంగా కష్టపడవలసి ఉంటుంది.”

£500,000 కంటే తక్కువ ధర ఉన్న ఇళ్లపై సంభావ్య విధాన మార్పు పుకార్ల ప్రభావం తక్కువగా ఉందని సర్వే తెలిపింది.

UK తనఖా రుణ వృద్ధి 2026లో బలహీనపడుతుందని ప్రత్యేక నివేదిక అంచనా వేసినట్లుగా గణాంకాలు విడుదలయ్యాయి.

ఆర్థిక సేవల కోసం EY ఐటెమ్ క్లబ్ ఔట్‌లుక్ ప్రకారం, ఈ సంవత్సరం 3.2% నికర వృద్ధిని అంచనా వేసిన తర్వాత, UK తనఖా రుణాలు వచ్చే ఏడాది 2.8%కి మందగించగలవని అంచనా వేయబడింది.

సవాలుతో కూడిన ప్రపంచ ఆర్థిక వ్యవస్థ మరియు తగ్గిన వాస్తవ ఆదాయ వృద్ధి 2026లో బ్యాంకింగ్ రంగంపై ప్రభావం చూపుతుందని అధ్యయనం తెలిపింది.

EY UK మరియు ఐర్లాండ్ ఫైనాన్షియల్ సర్వీసెస్ లీడర్ మార్టినా కీన్ ఇలా అన్నారు: “UK ఆర్థిక వ్యవస్థ 2025కి బలమైన ప్రారంభాన్ని సాధించింది, అయితే ఊపందుకుంటున్నది మందగిస్తోంది మరియు మేము సవాలుతో కూడిన మార్కెట్‌ను ఎదుర్కొంటున్నాము. కొనసాగుతున్న ప్రపంచ అనిశ్చితి మరియు రాబోయే బడ్జెట్‌లో దేశీయ పన్నుల పెంపుదల వచ్చే ఏడాది ఆర్థిక సేవల రంగాన్ని ప్రభావితం చేసే అవకాశం ఉంది.

2026లో ఊహించిన పతనం “తాత్కాలికంగా ఉండే అవకాశం ఉంది” మరియు 2027 మరియు 2028లో చాలా UK ఆర్థిక సేవలలో వృద్ధి స్థాయిలు మెరుగుపడతాయని పేర్కొంది.